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2025年度上海店铺租赁电子合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其店铺出租给乙方使用，乙方承租甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁店铺基本信息

1.1店铺地址：上海市_______路_______号。

1.2店铺面积：_______平方米。

1.3店铺用途：乙方租赁该店铺用于经营_______业务。

1.4租赁期限：自2025年_______月_______日起至2025年_______月_______日止，共计_______年。

二、租金及支付方式

2.1租金标准：每年人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2租金支付方式：采用电子支付方式，乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金递增：自合同签订之日起，每满_______年，租金递增_______%。

2.4租金逾期支付：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起，按日向甲方支付逾期部分租金千分之_______的违约金。

三、履约保证金

3.1乙方应在签订本合同前，向甲方支付履约保证金，金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

3.2履约保证金在合同期满或双方协商一致解除合同时，甲方无息退还给乙方。

3.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应款项。

四、店铺使用及维护

4.1乙方应按照甲方提供的店铺现状使用，未经甲方同意，不得擅自改变店铺结构、用途及外观。

4.2乙方应合理使用店铺，确保店铺内设施设备完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3乙方应按照国家相关法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

4.4甲方负责店铺的日常维护保养，确保店铺正常使用。

五、合同解除与终止

5.1在合同履行期间，如乙方出现以下情况，甲方有权解除本合同：

（1）未按时足额支付租金或其他应付款项，经甲方催告后仍未支付的；

（2）违反国家法律法规，被政府部门吊销营业执照或责令停业的；

（3）擅自改变店铺用途或结构，严重影响甲方利益的；

（4）其他严重违反本合同约定的行为。

5.2在合同期满或双方协商一致解除合同时，乙方应将店铺恢复至租赁时的状态，并将租赁物品归还甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2甲方未按约定提供店铺或提供不符合约定条件的店铺，应承担违约责任，向乙方支付赔偿金。

6.3乙方未按约定支付租金或其他应付款项，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________