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2025年城市租赁合同模板示例

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房地产出租给乙方使用，乙方承租甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方出租房屋地址：________区________路________号________室。

1.2房屋结构及面积：房屋为________室________厅________卫，建筑总面积为________平方米。

1.3甲方拥有上述房地产的完全产权，并保证该房地产不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按约定将房屋交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2押金用于保证乙方履行本合同约定的义务，如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

五、房屋使用及维修

5.1乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施清单进行使用，不得随意损坏、拆除、更改。

5.2乙方发现房屋及附属设施有损坏、故障等情况，应及时通知甲方进行维修。甲方应在接到通知后__天内进行维修。

5.3以下费用由乙方承担：

（1）水、电、燃气、通讯、网络、有线电视等公用事业费用；

（2）物业管理费、卫生费、维修费等与房屋使用相关的费用；

（3）因乙方使用不当导致的房屋及附属设施损坏的维修费用。

六、甲方权利与义务

6.1甲方有权按照合同约定收取租金、押金及乙方应承担的费用。

6.2甲方应在租赁期满后，按照约定将押金无息退还乙方。

6.3甲方应确保出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，并对房屋及附属设施进行定期检查、维修。

七、乙方权利与义务

7.1乙方有权按照合同约定使用、居住租赁房屋。

7.2乙方应在租赁期间遵守国家法律法规，按时支付租金、押金及与房屋使用相关的费用。

7.3乙方不得将租赁房屋转租、转让、抵押或以其他方式处置租赁房屋。

7.4乙方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。

八、违约责任

8.1甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

8.2乙方未按约定支付租金、押金及与房屋使用相关的费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.3乙方违反合同规定，造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

9.2如协商无果，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_________乙方（签字）：_________

甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________

签订日期：____年__月__日