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自提点运营服务租赁协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的自提点（以下简称“租赁物”）用于运营服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.1租赁物位于[自提点详细地址]，具体范围包括[具体租赁范围描述，例如：占地面积XX平方米，包含XX个快递柜，XX平方米营业区域等]。

1.2租赁物的权属证明为：[权属证明文件名称及编号]，由甲方提供，并保证其合法有效。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。乙方如要求续租，应在租赁期满前[续租通知期]以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，重新签订租赁协议。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：

(1)基础租金为人民币[固定租金金额]元/月（或年）。基础租金为[说明计算方式，例如：按月、按季度、按年]支付。

(2)阶梯租金：当乙方自提点业务量达到[阶梯标准一]时，超出部分租金调整为人民币[阶梯租金一金额]元/月（或年）；当业务量达到[阶梯标准二]时，超出部分租金调整为人民币[阶梯租金二金额]元/月（或年）。阶梯租金按[计算周期]计算并支付。

(3)按服务收费：除基础租金（或阶梯租金）外，乙方应按其实际提供的[具体服务类型，例如：代收货款金额、快递件数]向甲方支付服务费，费率为[费率百分比]%，服务费按[结算周期]结算并支付。

3.2支付方式：租金及服务费应以[支付方式，例如：银行转账、支付宝、微信支付]方式支付至甲方指定账户。

户名：[甲方账户名]

开户行：[甲方开户银行]

账号：[甲方银行账号]

3.3付款时间：租金及服务费应在每个[支付周期]结束后[付款时间]内支付。首次租金应在协议签订后[付款时间]内支付，之后每期租金应在上一期[支付周期]结束后的[付款时间]内支付。

3.4逾期支付：乙方逾期支付租金或服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[滞纳金比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]的，甲方有权单方面解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

第四条运营权利与责任

4.1乙方有权在租赁物内开展自提点运营服务，包括但不限于[列举允许的服务内容，例如：接收、存储、派发快递包裹、提供代收货款服务、提供便民服务等]。

4.2乙方应遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，合法合规经营。

4.3乙方应按照甲方制定的操作规范和服务标准进行运营，确保服务质量，维护甲方品牌形象。甲方有权对乙方的运营情况进行监督、检查和指导，乙方应予以配合。

4.4乙方应自行负责招聘、培训、管理和考核运营人员，并承担相关费用。运营人员的工伤、社保等事宜由乙方负责处理。

4.5乙方应保证租赁物的正常使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如确需改变，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的费用。

4.6乙方应负责租赁物内部的日常清洁卫生工作，保持环境整洁。

4.7乙方应配备必要的安防设施，并负责租赁物内的安全保卫工作，确保租赁物及其中存放物品的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。

4.8乙方应妥善保管客户信息和包裹信息，按照相关法律法规和甲方要求履行保密义务，不得泄露、篡改或非法使用。

4.9乙方应建立完善的运营管理制度，包括但不限于出入库管理、异常处理、客户服务、数据分析等，并定期向甲方汇报运营情况。

第五条维护与维修

5.1租赁物内的[具体设备名称，例如：快递柜、监控设备、网络设备]等硬件设备的日常维护和保养由甲方负责，确保其正常运行。硬件设备的重大维修或更换，由甲方负责，费用由[双方协商确定承担方，例如：甲方承担/甲乙双方按照比例承担]。

5.2租赁物内的[具体设施名称，例如：照明、空调、门窗]等非设备设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。

5.3乙方应定期对租赁物进行检查，发现设施设备损坏或存在安全隐患的，应及时通知甲方进行维修。甲方应在收到通知后[维修响应时间]内进行维修。

5.4因乙方使用不当或人为损坏造成的租赁物及其设备设施的损坏，维修费用由乙方承担。

第六条数据共享

6.1乙方应按照甲方要求，及时、准确