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租赁合同条款内容补充

本合同由以下双方于______年______月______日在中国______省______市______区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：姓名/名称______，身份证号/统一社会信用代码______，住址/注册地址______，联系电话______。

承租方（以下简称“乙方”）：姓名/名称______，身份证号/统一社会信用代码______，住址/注册地址______，联系电话______。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列租赁事项达成协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于中国______省______市______区______路______号______栋______单元______号的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物面积共计______平方米，结构为______（如：平层、复式、厂房等），装修情况为______（如：简装、精装），主要设施设备包括但不限于：______（详细列出，如：空调、冰箱、洗衣机、热水器、网络、物业管理费包含在内等）。

1.3甲方保证对租赁物拥有合法、完整的所有权或使用权，并保证租赁物能够满足乙方约定的用途。交付时租赁物及其附属设施、设备的状况由双方共同确认，并签署《房屋交接验收单》，该验收单作为本合同不可分割的一部分。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，双方协商一致后，另行签订续租合同或签订补充协议。如乙方未提出续租，则本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元（大写：______元整）。

3.2租金包含______（明确说明包含的费用，如：物业管理费、水电燃气费等，如不包含则写明不包含）。

3.3乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.4支付方式：乙方通过银行转账将租金支付至甲方以下银行账户：

开户行：______

户名：______

账号：______

3.5乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整），用于抵扣最后一个月租金、水电燃气等欠费、以及乙方造成的租赁物损坏维修费用。合同解除后，租赁物无欠费、无损坏或损坏修复完毕，且乙方已结清所有应付费用，甲方应在乙方交还租赁物并结清相关费用后______日内将押金全额无息退还乙方。

第四条费用承担

4.1租赁期间，乙方负责支付使用租赁物所产生的以下费用：

（1）水费；

（2）电费；

（3）燃气费；

（4）供暖费；

（5）网络费；

（6）有线电视费；

（7）______（其他可能产生的费用）。

4.2上述费用由乙方直接向相关服务提供商缴纳，或先缴纳给甲方，再由甲方转交。乙方应配合甲方或服务提供商进行费用核对。乙方应按时足额缴纳各项费用。

4.3租赁期间，租赁物产生的水电燃气等费用的标准按当地政府规定执行。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应按照租赁物的性质及所在地政府相关规定合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，不得擅自增设门、窗、槽、洞等。

5.2乙方不得利用租赁物从事非法活动，不得存放危险品或违禁品。

5.3乙方应爱护租赁物及其附属设施、设备，保持房屋及其内部设施的正常使用状态。因乙方使用不当或故意、重大过失造成租赁物或设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.4租赁物因自然损耗或不可抗力造成的维修责任由甲方承担。非因甲方原因导致的维修，由乙方负责。日常维护由乙方负责。

5.5乙方需要改变房屋原有结构或设施、设备的，须事先征得甲方书面同意，并自行承担所有费用及可能产生的风险。

第六条合同的解除

6.1除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任：

（1）逾期支付租金超过______天的；

（2）擅自转租、分租、出借租赁物的；

（3）擅自改变租赁物用途或结构的；

（4）利用租赁物从事非法活动的；

（5）损坏租赁物，情节严重的；

（6）欠缴各项费用达到一定数额，经甲方书面催告后______日内仍未缴纳的；

（7）其他严重违反本合同约定的行为。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）交付的租赁物