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简单房屋个人转让合同协议

房屋个人转让合同协议

合同编号：________

甲方（转让方）：________

身份证号：________

联系电话：________

住址：________

乙方（受让方）：________

身份证号：________

联系电话：________

住址：________

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的房屋转让给乙方，该房屋具体信息如下：

-房屋坐落：________省________市________区________路________号________小区________栋________单元________室

-房屋结构：________（框架/砖混/钢结构等）

-建筑面积：________平方米

-土地使用权类型：________（出让/划拨）

-土地使用权面积：________平方米

-房屋用途：________（住宅/商业/办公等）

-房屋所有权证号：________

-土地使用权证号：________

-房屋共有情况：________（单独所有/共同所有，如为共同所有需列明共有人及份额）

1.2房屋附属设施、设备清单：

-家电：________（如冰箱、彩电、洗衣机、空调等，列明品牌型号数量）

-家具：________（如床、沙发、餐桌椅等，列明品牌型号数量）

-其他：________（如装修、固定设施等）

1.3房屋平面图及四至界限：

-平面图：见附件一

-四至界限：东至________，南至________，西至________，北至________

第二条转让价格及支付方式

2.1双方协商一致，该房屋转让总价款为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.2价格构成：

-房屋价款：________元

-附属设施设备价款：________元

-其他：________元

2.3付款方式及期限：

-首付款：乙方应于本合同签订之日起________日内向甲方支付房屋总价款的________%，即人民币________元。

-二期款：乙方应于房屋所有权过户手续办理完毕前________日内向甲方支付房屋总价款的________%，即人民币________元。

-尾款：乙方应于房屋交付后________日内向甲方支付剩余款项，即人民币________元。

2.4甲方指定收款账户：

-户名：________

-开户行：________

-账号：________

2.5乙方应按照上述约定时间将款项支付至甲方指定账户，甲方在收到款项后应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付

3.1甲方应于________年________月________日前将房屋交付给乙方，交付标准为房屋现状交付。

3.2交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署《房屋交接清单》（见附件二）。

3.3交付时，甲方应向乙方提供以下资料：

-房屋所有权证原件

-土地使用权证原件

-房屋平面图

-共有人同意转让的书面文件（如适用）

-物业费、水电费、燃气费、暖气费等各项费用的结清证明

-房屋装修图纸及保修卡

-其他相关资料

3.4房屋交付前的各项费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费、网络费等）由甲方承担，交付后的费用由乙方承担。

第四条房屋权属过户

4.1双方同意，在本合同签订后________日内，共同向房屋登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

4.2办理过户手续所需的税费，按照国家相关法律法规的规定由甲乙双方各自承担：

-甲方应承担：________

-乙方应承担：________

4.3甲方应配合乙方办理房屋所有权转移登记手续，提供必要的文件资料并签署相关文件。

4.4因甲方原因导致房屋无法办理过户手续的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

-甲方有权按照本合同约定收取房