元宇宙空间租赁合同.docxVIP

元宇宙空间租赁合同

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，就甲方向乙方租赁其运营的元宇宙平台中的特定虚拟空间事宜，达成如下协议：

第一条合同主体

甲方（出租方）：[甲方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]，注册地址：[地址]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]，是[元宇宙平台名称]（以下简称“平台”）的运营者/空间所有者，拥有对标的元宇宙空间的所有权/合法使用权。

乙方（承租方）：[乙方全称]，法定代表人/负责人：[姓名]（如适用），注册地址：[地址]，统一社会信用代码/身份证号：[号码]。

第二条标的物描述

1.甲方同意将位于[元宇宙平台名称]内的虚拟空间出租给乙方使用。该空间的唯一标识符为：[空间唯一标识符，如坐标、名称、编号等]。

2.该空间位于平台的[具体区域名称或功能描述]区域，空间形状为[形状描述]，大小约为[面积大小及单位]。

3.空间初始状态及包含的设施（如有）：[对空间初始状态、装饰、家具等的描述]。

4.乙方对空间的使用权仅限于本合同约定的目的和期限。

第三条租赁期限

1.本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限时长]。

2.租赁期满，如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前通知期限]书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。续租租金及条款由双方另行协商确定；如协商不成，则按本合同约定或平台规则处理。

3.任何一方有权在满足以下条件的前提下提前终止本合同：

*甲方可提前终止：乙方严重违反本合同约定，经甲方书面通知后[整改期限]内仍未改正；乙方擅自改变空间用途或结构；乙方欠付租金达到[具体金额或比例]且超过[具体天数]。

*乙方可提前终止：甲方未能按约定提供可使用的空间；发生不可抗力事件导致合同目的无法实现；甲方严重违反平台用户协议或相关法律法规，严重影响乙方使用。

提前终止合同的后果及责任承担，由违约方承担。

第四条租金与支付方式

1.租金金额：乙方应向甲方支付租金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.计价方式与周期：租金按[支付周期，如月、季、年]支付。

3.支付货币：以人民币支付。

4.支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定银行账户：户名：[甲方账户名]，账号：[甲方账号]，开户行：[甲方开户行]。

5.支付时间：每期租金应于[具体日期，如每周期第一天]前支付。

6.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[滞纳金比例，如万分之五]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.保证其对租赁空间拥有合法权利，并确保平台及该空间在合同期内能够正常访问和使用。

2.按时向乙方提供符合约定描述的虚拟空间。

3.负责维护平台及租赁空间的正常运营，并承担因平台自身技术故障或维护导致的暂时性不可用。

4.有权监督乙方是否按照本合同约定及平台规则使用空间。

5.享有按时足额收取租金的权利。

6.负责处理与平台运营相关的政府监管事宜。

乙方的权利与义务：

1.按照本合同约定及平台规则，在租赁空间内开展[具体约定用途]活动。

2.按时足额支付租金及其他根据本合同或平台规则应由乙方承担的费用。

3.独立承担因其在空间内创建、发布的内容或其行为方式而产生的任何法律责任、平台处罚或第三方索赔。

4.未经甲方书面同意，不得将本合同项下的空间租赁权或使用权转租、转借给任何第三方。

5.自行负责空间内的所有内容设计、创建、布置、维护及更新，并确保不侵犯任何第三方的合法权益。

6.遵守平台的所有用户协议、服务条款及社区规范，不得利用空间从事任何违法违规活动，如但不限于：发布色情、暴力、侵权、诽谤等信息；进行欺诈、洗钱等非法交易；骚扰、威胁其他平台用户；故意破坏平台秩序或环境等。

7.有权在遵守平台规则和本合同的前提下，对空间进行合理的个性化布置和装饰，但不得破坏空间结构或影响其他用户正常使用。

第六条空间使用规则与限制

1.乙方承诺其空间使用活动及内容完全符合国家法律法规及平台相关规定。

2.乙方同意其创建或放置在空间内的所有内容，均由其自行负责，并保证其拥有合法的知识产权或已获得相关授权。乙方应承担因其内容引起的所有纠纷和责任。

3.[可进一步细化其他具体使用限制，如流量限制、性能要求、广告展示规范等]。

第七条保证金

1.为担保乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日起[具体天数]内，向甲方支付保证金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.该保证金用于担保乙方支付租金、赔偿因乙方违