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合同编号:发包人（代表公司）：重庆龙湖地产发展有限公司承包人：四川罗汉园林工程有限公司重庆分公司订立时间：2017年6月日重庆、成都2017年-2018年度景观工程施工年度合作协议
合同编号:
发包人（代表公司）：重庆龙湖
地产发展有限公司
承包人：四川罗汉园林工程有限公
司重庆分公司
订立时间：2017年6月日
TOC\o1-5\h\z定义3合作形式及合作内容4主要合作条件4合作评估5合作双方权力与义务5年度合作终止条件6争议6其它7协议附件发包人（代表公司）：重庆龙湖地产发展有限公司承包人：四川罗汉园林工程有限公司重庆分公司
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发包人委托发包人代表于2017年4月-5月邀请招标,经过综合评标，确定与承包人在2017年6月15日至2018年6月31日期间建立年度合作关系，双方经过充分友好协商，订立本合作协议。
定义1.发包人及发包人代表：即发包人和发包人代表
发包人是建设项目的开发单位，又称建设方或发包人，本协议约定的发包人，指龙湖集团在重庆地区和成都地区的各个子公司，包含但不限于：
重庆龙湖地产发展有限公司；
重庆龙湖企业拓展有限公司；
重庆北龙湖置地发展有限公司；
重庆龙湖宜恒地产发展有限公司；
重庆龙湖凯安地产发展有限公司；
重庆龙湖恒尚地产发展有限公司；
重庆嘉逊地产开发有限公司；
重庆兴龙湖置地发展有限公司；
重庆龙湖成恒地产发展有限公司；
重庆龙湖德卓地产发展有限公司；
重庆龙湖科恒地产发展有限公司；
重庆龙湖嘉凯地产开发有限公司；
成都龙湖锦鸿置业有限公司；
成都龙湖锦铭置业有限公司；
成都龙湖锦裕置业有限公司；
本协议约定由重庆龙湖地产发展有限公司为发包人代表单位，代表行使发包人权力、义务。
承包人：指由发包人通过招标形式确定的，具有景观工程施工相应资质的当事人以及其合法继承人。
合作形式及合作内容2.1.合作形式1.发包人与承包人就本协议约定的范围内建立年度合作关系，但本协议不具有排他性，即发包人可以选择其它承包人作为年度合作单位并将具体的景观工程施工项目发包给其施工。
1.2.双方合作的共同价值观是合作共赢、优化与持续改进、知识沉淀、景观行业研究与信息共享，为产品的成功、项目的成功，为赢得更广泛的客户及市场共同努力。
2.2.合作内容本协议期内，发包人与承包人合作的主要内容包括景观工程施工及维保等。合作项目有可能是在建项目，也有可能是即将开工的项目，具体项目实施前,由发包人根据与承包人达成的合作条件具体签订项目景观工程合同，合同主体为发包人、承包人。
2.2.合作条件包含综合单价及其他主要合作条款，双方在年度协议期间必须遵照合作条件签订景观工程合同，不得随意调整。
主要合作条件3.1.综合单价1.1.本协议价格是由承包人参与发包人招标活动，并经发包人综合评标后确定的综合单价，是双方年度合作的定价依据。
本协议期内，发包人与承包人按附件一《2017年-2018年景观工程年度招标清单》约定的综合单价进行合作，综合单价包含完成清单计量单位项目实体全部工作内容和现行技术规程及规范中明确的全部工作内容所需的人工费、材料及材料运输费、机械使用费、管理费、利润及政策性文件规定费用等所有费用及风险因素；在协议履行期间无论任何原因，均不作调整。
3.2.付款规定2.1.依据景观工程合同申请付款所提供的发票必须是建安发票。
3.2.2.本协议不支付任何工程款项。
3.2.3.其他详见协议附件三：《景观工程合同样本》中有关付款的约定。
3.3.质量标准及技术要求3.3.1.产品质量满足按附件三：《景观工程合同样本》中相关规定，工程质量达到合格等级；不违背国家强制性条文的要求。
3.3.2.材料、质量、验收标准应满足附件三：《景观工程合同样本》中相关规定。
3.3.3.承包人应严格遵循发包人的质量控制及管理文件，严格遵循发包人针对具体项目的景观技术标准及设计方案。
3.3.4.详细的质量标准及技术要求详见协议附件三：《景观工程合同样本》中有关质量标准及技术要求的约定。
4.其他其他双方权利及义务，违约处理等条款详见协议附件三：《景观工程合同样本》的相关约定。
合作评估在承包人承接的具体项目的景观工程施工中，发包人将对承包人进行综合评估，评估内容包含但不限于：施工质量管控能力、施工配合能力、材料供应能力及其他履约能力。
2.合作评估将做为发包人与承包人年度合作范围调整的依据。
合作双方权力与义务5.1.发包人权利与义务1.1.提出工作要求及标准。
配合施工单位优化工作的开展，客观地进行合作评估。
1.3.发包人有义务对承包人的价格体系进行保密；1
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