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建筑项目施工协议

甲方（发包方）：[发包方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（承包方）：[承包方全称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

资质等级：[资质证书编号]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拟建的建筑项目（以下简称“本项目”）的施工事宜协商一致，订立本协议。

第一条项目概况

1.1项目名称：[项目具体名称]

1.2项目地点：[项目所在详细地址]

1.3工程范围与内容：本项目包含[详细描述工程范围，例如：地基与基础工程、主体结构工程、砌体工程、装饰装修工程（包含内外墙、地面、顶棚等）、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程（包含强电、弱电）、通风空调工程等]。具体以[中标通知书编号]中标通知书、投标文件、技术规范、设计图纸（图号：[图纸编号]）、工程量清单（清单编号：[清单编号]）及地质勘察报告（报告编号：[报告编号]）为准。

1.4工程特征：[简述项目结构类型、层数、建筑面积、主要功能等特征]。

第二条合同文件构成

2.1本协议构成一个完整的合同文件，包括但不限于本协议正文、[中标通知书编号]中标通知书、乙方的投标文件、甲方发布的技术规范、设计图纸（图号：[图纸编号]）、工程量清单（清单编号：[清单编号]）、地质勘察报告（报告编号：[报告编号]）以及双方在合同履行过程中共同签署的补充协议、变更单等。上述文件具有同等法律效力，如存在冲突，以约定的先后顺序为准：本协议正文优先，补充协议次之，再次为设计图纸及工程量清单，最后为中标通知书、投标文件、技术规范、地质勘察报告等。

第三条工程质量与标准

3.1本工程的质量标准为[明确约定质量标准，例如：国家现行相关施工验收规范及标准要求的合格标准，或约定达到设计等级/优良等级]。

3.2乙方应严格按照设计图纸、技术规范、工程量清单及合同约定的质量标准组织施工，并确保所有用于本工程的材料、构配件和设备均符合质量要求。乙方应建立完善的内部质量保证体系，并接受甲方及有关部门的质量监督检查。

3.3甲方有权对工程进行质量检查，乙方应积极配合。工程验收依据国家及地方相关工程建设标准、规范、规程以及设计文件进行。竣工验收由甲方负责组织，乙方及其他相关单位应按要求参与。

第四条工程工期与进度

4.1开工日期：[约定具体的开工日期，例如：YYYY年MM月DD日]或[约定开工条件，例如：甲方书面通知开工及提供施工场地条件后]。

4.2竣工日期：[约定具体的竣工日期，例如：YYYY年MM月DD日]。

4.3合同工期：本工程总工期为[数字]日历天，自开工日期起计算。

4.4乙方应编制详细的施工进度计划，并提交甲方审核。经甲方书面认可后，乙方应严格按照该计划组织施工。如遇非乙方原因导致的延误（如设计变更、甲方原因、不可抗力等），经甲方确认后，工期相应顺延。

4.5乙方应按计划工期完成各阶段施工任务，如因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款[千分之几或具体金额]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第五条工程价款与支付

5.1合同价款：本协议采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同形式。合同总价款（含税）为人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。此价格包含乙方为完成本协议项下全部工程内容所需的一切成本、费用、利润及税金（具体范围以合同文件约定为准）。

5.2计价依据：如采用固定单价合同，则按双方确认的工程量清单及[约定采用的计价规范或定额]进行结算；如采用可调价格合同，价格调整依据[约定调整的价格指数、材料价格波动范围或调整计算方法]。

5.3支付方式：

(1)预付款：合同签订后[天数]日内，甲方应向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。乙方需提供等额发票。

(2)进度款：乙方完成合同约定比例的工程量后，可申请支付进度款。甲方应在收到乙方申请及完整资料后[天数]日内审核，审核通过后[天数]日内支付。按月支付或按形象进度节点支付，具体节点及比例：[详细列出各节点及对应支付比例]。每次支付金额不超过合同总价款的[百分比]%。

(3)竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方应提交完整的竣工结算报告及资料。甲方应在收到后[天数]日内完成审核，审核无误后[天数]日内支付至结算总价的[百分比]%（扣除质保金）。质保金为合同总价款的[百分比]%，于工程交付使用后[天数]年内分期或一次性扣除。

(4)质保金返还：