房产测量员初级复习题及答案.docxVIP

房产测量员初级复习题及答案

1.房产测量中，量距精度要求最高的是（）

A.界址点测量

B.房屋边长测量

C.小区道路测量

D.绿化区域测量

答案：A

2.以下哪种仪器常用于房产测量中的角度测量（）

A.水准仪

B.全站仪

C.钢尺

D.罗盘仪

答案：B

3.房产面积测算中，套内建筑面积不包括（）

A.套内使用面积

B.套内墙体面积

C.阳台建筑面积

D.分摊的共有建筑面积

答案：D

4.测量房屋高度时，一般以（）为基准。

A.室内地面

B.室外地面

C.楼板顶面

D.屋顶最高点

答案：B

5.房产测量中，对界址点的编号一般采用（）

A.从左到右，从上到下

B.从右到左，从上到下

C.从左到右，从下到上

D.随机编号

答案：A

6.房屋建筑面积测算时，对于永久性顶盖无围护结构的车棚，按（）计算

建筑面积。

A.顶盖水平投影面积

B.顶盖水平投影面积的一半

C.全面积

D.不计算

答案：B

7.房产测量中，比例尺通常不采用（）

A.1:500

B.1:1000

C.1:2000

D.1:5000

答案：D

8.测量误差按其性质可分为（）

A.中误差和相对误差

B.真误差和假误差

C.系统误差和偶然误差

D.平均误差和极限误差

答案：C

9.房产分丘图的比例尺一般为（）

A.1:100

B.1:200

C.1:500

D.1:1000

答案：C

10.房屋墙体归属是指房屋外墙（柱）等的（）

A.所有权归属

B.使用权归属

C.测量权归属

D.管理权归属

答案：A

11.房产测量中，对于不规则图形的面积测算，常采用（）

A.坐标解析法

B.几何图形法

C.求积仪法

D.以上都是

答案：D

12.测量某房屋边长，多次测量结果分别为10.001m、10.003m、10.002m、

10.004m、10.000m，则其平均值为（）

A.10.001m

B.10.002m

C.10.003m

D.10.004m

答案：B

13.房产测量中，对房屋层数的计算，下列说法正确的是（）

A.地下室、半地下室层高在2.20m以上者计算层数

B.房屋屋顶为斜面结构，层高在2.20m以上的部位计算层数

C.突出屋面的楼梯间、电梯机房不计算层数

D.以上都不对

答案：C

14.房产分幅图的内容不包括（）

A.控制点

B.行政境界

C.房屋产别

D.房屋户型

答案：D

15.测量房屋面积时，对于套内阳台建筑面积的计算，正确的是（）

A.原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算

B.挑阳台（底阳台）按其底板水平投影面积的一半计算

C.凹阳台按其净面积（含挡板墙墙体面积）的一半计算

D.以上都是

答案：D

16.房产测量中，界址点的精度要求分为（）

A.一级、二级、三级

B.A级、B级、C级

C.Ⅰ级、Ⅱ级、Ⅲ级

D.甲类、乙类、丙类

答案：A

17.房屋建筑面积的计算原则是（）

A.按外墙勒脚以上各层水平投影面积之和计算

B.按建筑物各层建筑面积之和计算

C.按建筑物底层建筑面积计算

D.按建筑物顶层建筑面积计算

答案：A

18.测量误差的绝对值与观测值之比称为（）

A.中误差

B.相对误差

C.真误差

D.极限误差

答案：B

19.房产测量中，绘制房屋平面图时，一般采用（）

A.正投影法

B.斜投影法

C.中心投影法

D.透视投影法

答案：A

20.对于共有建筑面积的分摊，以下说法错误的是（）

A.应按各套内建筑面积占建筑总面积的比例进行分摊

B.共有建筑面积的分摊系数等于共有建筑面积与各套内建筑面积之和的比值

C.电梯井、管道井等应作为共有建筑面积进行分摊

D.为整幢服务的公共用房和管理用房不应作为共有建筑面积进行分摊

答案：D

1.房产测量的基本内容包括（）

A.房产平面控制测量

B.房产调查

C.房产要素测量

D.房产图绘制

答案：ABCD

2.房产测量中，常用的测量仪器有（）

A.水准仪

B.全站仪

C.钢尺

D.激光测距仪

答案：ABCD

3.房屋建筑面积的构成包括（）

A.套内建筑面积

B.分摊的共有建筑面积

C.房屋附属设施面积

D.阳台建筑面积

答案：AB

4.房产分幅图应表示的内容有（）

A.控制点

B.行政境界

C.房屋及其附属设施

D.地形地物

答案：ABCD

5.房产测量中，界址点的测量方法有（）

A.解析法

B.图解法

C.交会法

D.极坐标法

答案：AB

6.套内使用面积包括（）

A.套内卧室、起居室、过道、厨房