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2024年土地使用权租赁的协议书（精选17篇）

土地运用权租赁的协议书篇一

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

依据《中华人民和国合同法》，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的基础上，经

协商一样，就乙方承租甲方可依法出租的厂房（包括仓库）及土地运用权事宜，订立本合同。

第一条出租厂房及场地状况。

l.i甲方出租给乙方的厂房（包括仓库）及土地运用权座落在包头市东河区河东乡留宝窑子村

（以下简称该厂房及土地运用权）。该厂房及土地运用权面积为49052.12平方米。

1.2甲方作为该厂房的房地产权利人及土地运用权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前,

甲方已向乙方出示该厂房及土地运用权的权证证明。

13该厂房原规划设计的运用性质为工业用房。

其次条租赁运用性质和生产用途。

2.1乙方向甲方承诺，租赁该厂房及场地严格根据经核准的生产经营范围和该厂房原规划设

计的生产运用性质，用于从事建筑砖加工的产品生产。

2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意，或未按规定经平安生产监管、消防等有关

部门批准，不擅自变更该厂房规划设计的生产运用性质，从事上款约定之外的其它产品生产经营

活动。

第三条交付日期和租赁期限

3.1甲乙双方约定，甲方于20xx年2月18日前向乙方交付该厂房及土地运用权。租赁日

期自20xx年2月15日起至20xx年2月15日止。

3.2租赁期满，乙方应如期返还该厂房及土地运用权。乙方需接着承租的，则应于租赁期届

满前3个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订厂房及土地运用权租

赁合同。

第四条租金、支付方式和限期。

4.1甲、乙双方约定，该厂房年租金为人民币240000元（大写：贰拾肆万元整）。五年合计

人民币120xx00元（大写：壹佰贰拾万元整）。

4.2乙方应于本协议签订之日起三日内向甲方支付第一年租金。以现金或者转帐方式支付当

年的租金。剩余合同期内，租金每年支付240000元（大写：贰拾肆万元整），应在每年1月20

日之前付清。逾期支付的，则乙方需担当年租金的20%的隹约金责任。

第五条费用担当。

5.1租赁期间，运用该厂房及土地运用权所发生的水、电、税等费用由乙方担当。

第六条厂房及土地运用权的运用要求。

6.1甲、乙双方约定，租赁期间，该厂房和有关附属设施有损坏或故障时，由乙方负责修理，

修理费用由乙方担当。

6.2租赁期间，乙方应合理运用并维护该厂房和有关附属设施。未经甲方书面同意，乙方不

得拆除厂区内任何建筑和设备，如乙方擅自拆除厂区内任何建筑和设备，则应按2300元/每平

米或设备估值赔偿。乙方运用不当或不合理运用，致使该厂房和有关附属设施损坏或发生故障

的，其修理费用由乙方担当。

6.3租赁期间，乙方应覆行平安管理职责.甲方有权对该厂房进行检查.凡发觉乙方存在平

安生产隐患的，甲方有权书面告知乙方，责令乙方进行整改。如乙方在租赁期间发生人身平安事

故，则由乙方自行担当，与甲方无关。

6.4乙方增设变电设备，应事先征得甲方的书面同意。所需费用由乙方担当。

6.5乙方在租赁厂房期间，需对厂房屋顶进行装修，改造成采光板屋顶形式，装修费用由乙

方担当。乙方需清理厂区北面土地，将该片土地修复到与厂区地面平行，所需费用由乙方担当。

须要其他装修的，必需经甲方书面同意，费用乙方负担。合同期满后，承租人不能拆除任何装修

物品，上述装修物品无偿归甲方全部。

6.6乙方在租赁厂房期间第一年内，乙方负责移栽厂区内10亩果树，费用由乙方担当，移

栽地点由甲方确定。

6.7乙方在租赁厂房期间,甲方接着无偿享有在厂区仓库内贮存原酒的权利，详细贮存位置

和空间面积由甲方确定，乙方无权干涉。乙方需对甲方所贮存的原酒进行保管。

6.8

0

第七条厂房及场地返还时的状态。

7.1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后10日内返还该厂房及土地运用

权和有关设施设备，未经甲方同意逾期返还的，每逾期一日，乙方应按人民币0.5元/平方米向

甲方支付占用期间的运用费。

7.2