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租赁物租赁合同协议

出租人（Lessor）：[出租人法定全称]

地址：[出租人地址]

联系方式：[出租人联系方式]

承租人（Lessee）：[承租人法定全称]

地址：[承租人地址]

联系方式：[承租人联系方式]

鉴于出租人拥有合法所有权的一套/件位于[租赁物具体位置/存放地点]的[租赁物名称，如：房屋/设备/车辆]，规格型号为[租赁物型号/规格]，并愿意将其出租给承租人使用；承租人愿意承租该租赁物并支付租金。

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1本合同项下租赁物为：[再次详细描述租赁物的名称、型号、规格、数量、外观状况等]。

1.2租赁物现状：交付时租赁物及其附属设施的状况详见本合同附件[如有附件可写明，无则删除]或双方签署的《租赁物验收单》。双方确认对租赁物现状无异议。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[年][月][日]起至[年][月][日]止，共计[]个月/年。

2.2租赁期满，如承租人需要续租，应在租赁期满前[]个月书面通知出租人，经出租人同意后，双方另行协商签订续租合同。如承租人未提出续租或出租人不同意续租，则本合同到期自动终止。

2.3在租赁期限内，非因法定原因或本合同另有约定，任何一方不得单方面提前终止本合同。如确需提前终止，应提前[]个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

第三条租金及支付

3.1租金标准：承租人每月应向出租人支付租金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

3.2租金支付方式：承租人应于每月[]日前将当月租金支付至出租人指定的以下银行账户：

开户行：[银行名称及支行]

账户名称：[出租人姓名/名称]

账号：[银行账号]

3.3逾期付款责任：若承租人未按约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]%向出租人支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[]日，出租人有权单方面解除本合同，并要求承租人承担违约责任。

第四条押金

4.1为确保承租人履行本合同项下义务，承租人应在本合同签订之日向出租人支付押金人民币[金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2押金用途：主要用于担保承租人支付租金、赔偿因承租人过错造成的租赁物损坏、以及承租人违反本合同其他约定应承担的赔偿责任。

4.3押金返还：本合同正常终止后，承租人已完全履行合同义务且无任何违约行为或未造成租赁物损坏的，出租人应在承租人交还租赁物并结清所有费用后[]日内，将押金全额无息返还给承租人。如因承租人原因造成租赁物损坏或存在其他应付费用，出租人有权从押金中扣除相应费用后，将剩余押金返还给承租人。

4.4押金扣除范围：包括但不限于承租人欠付的租金、违约金、租赁物维修费用（超出正常磨损部分）、因承租人过错造成的租赁物价值减损费用、以及本合同约定的其他应付费用。

第五条租赁物的使用与维护

5.1承租人应按照租赁物的性质和用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行任何影响租赁物安全或完整性的改造、增设。

5.2租赁物的日常维护、清洁及保养责任由承租人承担。承租人应负责确保租赁物的正常使用和安全。

5.3租赁期间，因承租人使用、保管不当或过错造成的租赁物损坏、灭失，由承租人负责修复或赔偿。正常合理使用造成的自然损耗除外。

5.4租赁物的维修责任：一般性的日常维修由承租人负责；[]公斤以上的维修（或结构性、系统性的维修）由出租人负责。具体维修范围和标准可参照双方签署的《租赁物验收单》或另行约定。

第六条租赁物的交付与收回

6.1出租人应于[年][月][日]前，按照约定地点将符合本合同约定的租赁物交付给承租人。交付时，双方应共同检查租赁物状况，并在《租赁物验收单》上签字确认。

6.2承租人应于本合同期满或提前终止合同之日，将租赁物完好地交还出租人。归还的租赁物应保持基本完好状态，非正常磨损除外。承租人应负责将租赁物运至交付地点，相关运输费用由承租人承担。

第七条违约责任

7.1出租人违约责任：

(1)若出租人未按时交付租赁物，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]%向承租人支付违约金，直至交付完毕为止。逾期超过[]日，承租人有权解除本合同，并要求出租人赔偿损失。

(2)交付的租赁物不符合合同约定，承租人有权要求出租人更换或采取补救措施。若出租人拒绝或无法在合理期限内解决，承租人有权解除合同并要求赔偿。

7.2承租人违约责任：

(1)承租人未按时支付租金，除承担本合同第三条约定的滞纳金外，出租人还有权要求承租人支付违约金人民币[金额]元（或约定其他方式）。

(2)承租人擅自改变租赁物用途、