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关于房地产抵押合同

关于房地产抵押合同1

说明

（1）下列房地产或权益可以设定抵押：

①取得所有权的房屋及使用范围内的土地使用权。

②城镇国有土地使用权。

③依法生效的预售购（）房屋合同。

④在建的房地产开发、建设项目。

2（）抵押物价值以市房产管埋局认可的评估机构的评估结

果为准。

3（）本合同一律用钢笔或毛笔填写。

4（）本合同以中文书写。若用两种（含两种）以上文字书

写的，应以中文为准。

抵押人（下称甲方）：

法人营业执照或批文：

法定代表人：_______________________

国籍：_____________________________

法定地址：_________________________

联系电话：_________________________

第三人：

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

联系电话：_________________________

受押人（下称乙方）：

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

联系电话：_________________________

根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就

本抵押事宜进行了友好协商，甲方为了将自有

抵押予乙方，达成合同条款如下：

第一条抵押物状况及价值

抵押物情况

抵押物名称坐落权证编号面积评估价值备注甲方抵押予

乙方的抵押物经评估为人民币（大写）：元，¥_______；

抵押金额为人民币（大写）：元，¥o

第二条抵押期限

甲方决定将二述抵押物抵押予乙方年（月），从

年月0起到年月日

止。

第三条抵押用途

甲方将上述抵押物抵押予乙方作为甲方保证。

第四条抵押合同与的关系

当上述抵押物作为获取乙方资金之债务担保物时，本合同

则成为甲、乙双方所签订的主合同，即只要甲乙双方签

订成立时，本合同和同为抵押行为之要件，具

有同等法律效力。

第五条甲方法律责任

(1)抵押期间，抵押物、产权证书或法律证件，由甲方保

管，乙方对该抵押物享有优先受偿权。

(2)甲方保证先行足额投保，尹将抵押物的保险单交于乙

方，保险期须长于抵押期，抵押期间，如发生保险事故，则乙方

为保险第一受益人。

(3)甲方保证在抵押期间决不将抵押物部分或全部出售、

转让、出租、再抵押或以他方式处分；若需出租或再抵押，须

先征得乙方同意。

第六条抵押物的处‘分

债务人如未能按之约定履行时，乙方可句市房

地产市场管理处申请处分抵押物，所得款项按如下顺序分配：

(1)

(2)