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2026年物流仓储设备的融资租赁合同管理岗位考试要点总结

一、单选题（共10题，每题1分）

1.在物流仓储设备融资租赁合同管理中，以下哪项不属于合同的基本要素？（）

A.租赁物

B.租赁期限

C.租金支付方式

D.承租人的信用评级

2.对于物流仓储设备的融资租赁合同，以下哪种担保方式最为常见？（）

A.保证担保

B.抵押担保

C.质押担保

D.定金担保

3.在合同履行过程中，若租赁物因不可抗力导致损坏，责任应由谁承担？（）

A.承租人

B.出租人

C.双方共同承担

D.由保险公司承担

4.物流仓储设备融资租赁合同中，关于租金的调整条款，以下哪项表述正确？（）

A.租金必须固定不变

B.租金可因市场波动进行调整

C.租金调整需经双方协商一致

D.租金调整需经法院批准

5.合同解除时，若租赁物未完全折旧，剩余价值应如何处理？（）

A.由承租人自行处置

B.由出租人收回

C.按剩余价值折算租金退还

D.由第三方评估后分配

6.在融资租赁合同中，关于租赁物的维修责任，以下哪项正确？（）

A.由承租人完全负责

B.由出租人完全负责

C.双方共同负责

D.根据设备性质确定责任方

7.对于跨境物流仓储设备融资租赁合同，以下哪项是必须履行的程序？（）

A.双方签署合同

B.办理外汇登记

C.缴纳保证金

D.提交租赁物备案

8.合同中关于违约责任的条款，以下哪项表述不当？（）

A.明确违约行为及相应罚则

B.规定违约金上限

C.允许单方面解除合同

D.要求违约方提供担保

9.在租赁物交付过程中，若因运输延误导致合同履行延迟，责任应由谁承担？（）

A.承租人

B.出租人

C.运输方

D.双方协商解决

10.物流仓储设备融资租赁合同中，关于租赁物的保险，以下哪项是必须购买的？（）

A.财产险

B.信用险

C.责任险

D.运输险

二、多选题（共5题，每题2分）

1.物流仓储设备融资租赁合同中，常见的风险控制措施包括哪些？（）

A.设置担保条款

B.限制租赁物用途

C.定期进行资产评估

D.要求承租人提供抵押

2.在合同履行过程中，以下哪些情况可能导致合同解除？（）

A.租赁物严重损坏

B.承租人拖欠租金

C.出租人变更租赁物

D.出现不可抗力事件

3.对于物流仓储设备的融资租赁合同，以下哪些条款是必须包含的？（）

A.租赁物描述

B.租金支付计划

C.合同解除条件

D.双方联系方式

4.在跨境融资租赁合同中，以下哪些文件是必须准备的？（）

A.融资租赁合同

B.外汇兑换协议

C.税务登记证明

D.租赁物权属证明

5.合同中关于租赁物的处置条款，以下哪些表述是正确的？（）

A.租赁期满后，租赁物归承租人所有

B.租赁期满后，租赁物归出租人所有

C.可约定提前处置租赁物

D.处置方式需经双方书面确认

三、判断题（共10题，每题1分）

1.物流仓储设备融资租赁合同中，租金支付方式必须为等额支付。（）

2.合同履行过程中，若出现不可抗力，双方可协商延期履行合同。（）

3.融资租赁合同中，租赁物的所有权始终属于出租人。（）

4.合同解除时，若租赁物未完全折旧，承租人需补足剩余租金。（）

5.在跨境融资租赁合同中，双方需约定货币结算方式。（）

6.合同中关于违约责任的条款，可约定违约金上限。（）

7.租赁物交付过程中，若因运输延误导致损失，责任由出租人承担。（）

8.融资租赁合同中，租赁物的保险由承租人自行购买。（）

9.合同解除时，双方需进行资产评估。（）

10.融资租赁合同中，关于租赁物的处置，可约定提前收回或出售。（）

四、简答题（共5题，每题4分）

1.简述物流仓储设备融资租赁合同管理中的主要风险及应对措施。

2.解释融资租赁合同中“不可抗力”条款的含义及作用。

3.说明跨境物流仓储设备融资租赁合同的特殊注意事项。

4.描述融资租赁合同中关于租金调整的常见条款及目的。

5.分析融资租赁合同中租赁物处置条款的重要性及常见方式。

五、案例分析题（共2题，每题10分）

1.案例背景：

A公司与B租赁公司签订了一份物流仓储设备融资租赁合同，租赁物为智能立体仓库系统。合同约定租赁期限为5年，租金支付方式为等额年付。租赁期内，因市场波动，A公司经营困难，无法按时支付租金。B公司要求A公司提供担保，但A公司拒绝。B公司遂向法院提起诉讼，要求解除合同并收回租赁物。

问题：

（1）B公司是否有权解除合同？理由是什么？

（2）若合同解除，租赁物的处置方式应如何确定？

2.案例背景：

C公司与D租赁公司签订了一份跨境物流仓储设备融资租赁合同，租赁物