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出租工位合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供出租工位服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供标准化的工位租赁服务，确保工位设施齐全、环境整洁、网络畅通，并按照甲方需求提供必要的办公支持。乙方承诺提供的工位符合国家相关安全标准，并配备必要的消防、安防设施。乙方应向甲方提供工位的具体布局图、设施清单及相关使用说明，并确保工位在租赁期内保持良好状态。甲方有权根据实际需求对工位进行合理使用，但不得用于非法活动或损害乙方设施的行为。

二、服务方式

1、租赁地点：__________________。

2、工位数量及类型：甲方租赁_______个工位，具体类型包括_______（如独立办公隔间、开放式办公区等），每个工位的配置包括_______（如办公桌椅、文件柜、网络接口等）。

3、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

4、服务时间：乙方应确保工位在甲方工作时间内（每日_______至_______）保持可用状态，并提供必要的办公支持服务。

5、费用包含：租赁费用包含工位使用费、网络费、物业管理费等，但不包括水电费、电话费等其他费用。乙方应提供详细的费用清单，并在合同签订前向甲方明示。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定支付租金及其他应承担的费用，逾期支付应承担相应的违约责任。

2、甲方应合理使用工位及相关设施，不得擅自改变工位用途或损坏设施，如造成损坏应承担修复费用或赔偿责任。

3、甲方应遵守乙方的管理规定，包括但不限于出入管理、垃圾分类、噪音控制等，不得影响其他租户的正常使用。

4、甲方在租赁期内如需调整工位数量或类型，应提前_______天书面通知乙方，并协商调整方案及费用。

5、甲方应自行负责工位内的个人物品安全，乙方不对个人物品的丢失或损坏承担赔偿责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应确保工位在租赁期内符合合同约定的使用条件，如因乙方原因导致服务中断或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。

2、乙方应提供必要的办公支持服务，包括但不限于网络维护、设施维修、物业管理等，并确保服务质量达到甲方合理预期。

3、乙方应配合甲方办理租赁相关手续，包括但不限于签订租赁协议、办理出入证等，并确保甲方顺利入驻。

4、乙方应定期对工位环境进行清洁和消毒，保持卫生整洁，并采取必要的措施预防传染病传播。

5、乙方应尊重甲方的隐私权，未经甲方同意不得随意进入工位内部，如需检查或维修应提前通知甲方。

四、费用及支付方式

1、租金及费用：每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），全年租金合计为_______元（大写：人民币_______元整）。此外，甲方应承担每月_______元（大写：人民币_______元整）的物业管理和网络费用，全年合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：租金及费用实行按月支付制，甲方应在每月_______日前向乙方支付当月费用，乙方应提供正规发票。如甲方累计逾期支付费用超过_______天，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。如因甲方原因导致乙方设施损坏，应承担修复费用或赔偿责任。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还甲方已支付但未使用的租金。

3、因乙方原因导致工位服务中断或设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、误工损失等。如损失严重，甲方有权提前_______天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：