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建设工程监理合同范本

在建设工程领域，监理单位扮演着至关重要的角色，肩负着确保工程质量、控制建设周期、管理工程造价、保障施工安全的重任。一份权责清晰、内容完备的监理合同，是委托方与监理方顺利开展合作、共同实现工程建设目标的基石。本范本旨在为建设工程监理合同的签订提供一个专业、严谨且具有实际指导意义的参考框架。

第一章合同当事人

委托人：（以下简称“甲方”）

法定代表人/授权代表人：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

电子邮箱：

监理人：（以下简称“乙方”）

法定代表人/授权代表人：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

电子邮箱：

资质等级：

监理资质证书编号：

（注：甲、乙双方以下单独称为“一方”，合称为“双方”。）

第二章工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程立项批准文号：

4.工程类型：（如房屋建筑工程、市政公用工程、公路工程等）

5.工程规模：（简述建筑面积、结构类型、主要功能等）

6.工程概算投资额：（按人民币万元表述，具体金额双方协商确定）

第三章监理服务范围与内容

1.监理服务阶段：

（可根据项目实际情况选择，如：勘察阶段监理、设计阶段监理、施工准备阶段监理、施工阶段监理、竣工验收阶段监理、缺陷责任期阶段监理中的一个或多个阶段。）

2.监理服务范围：

（明确监理服务所涵盖的工程范围，例如：本工程所有分部分项工程及配套设施等。）

3.监理工作内容：

乙方应依据国家有关法律法规、工程建设强制性标准、设计文件及本合同约定，提供以下监理服务：

*勘察设计阶段（如包含）：协助甲方审查勘察设计方案、图纸、概预算等，参与勘察设计交底，跟踪勘察设计进度等。

*施工准备阶段：审查施工单位资质、施工组织设计、专项施工方案；参与图纸会审和设计交底；检查施工单位现场准备情况等。

*施工阶段：

*质量控制：监督施工单位严格按照设计图纸和规范标准施工，进行隐蔽工程验收，参与分部分项工程验收。

*进度控制：审查施工进度计划，监督计划执行，协调解决影响进度的因素。

*造价控制：核实已完工程量，审核工程变更和索赔，参与工程款支付审核。

*安全管理：监督施工单位落实安全生产责任制，检查安全防护措施，消除安全隐患。

*合同管理：协助甲方管理工程合同，处理合同争议。

*信息管理：做好监理日记和监理资料的收集、整理、归档。

*组织协调：协调甲方与施工单位、设计单位及其他相关单位的工作关系。

*竣工验收阶段：协助甲方组织工程竣工验收，审查施工单位提交的竣工验收资料，编写工程质量评估报告。

*缺陷责任期阶段：监督施工单位对工程缺陷的修复，检查修复质量。

*其他约定工作：（根据项目具体需求补充，如参与设备采购咨询等）

第四章监理服务期限

1.监理服务开始时间：自[具体日期]起，或自[某一事件发生，如甲方书面通知监理人进场]之日起计算。

2.监理服务结束时间：至[工程竣工验收合格并移交]之日止，或至[缺陷责任期届满]之日止。

3.服务期限延长：因非乙方原因导致监理服务期限延长的，双方应另行协商确定延长服务期及相应的监理酬金调整。

第五章监理酬金与支付

1.监理酬金总额：人民币[大写金额]元（￥[小写金额]元）。

（该酬金可根据以下方式之一计取：

*按工程造价的百分比计取；

*按监理服务时间（人月或人日）计取；

*双方协商确定的其他方式。）

2.监理酬金构成：（可包括基本工资、管理费、利润、税金等）

3.支付方式：

*首付款：合同签订后[若干]日内，甲方向乙方支付酬金总额的[百分比]%，即人民币[金额]元。

*进度款：按[约定周期，如按月/按阶段]支付，支付金额为当期应付款项的[百分比]%。

*竣工结算款：工程竣工验收合格后[若干]日内，甲方向乙方支付至酬金总额的[百分比]%。

*尾款：缺陷责任期届满后[若干]日内，甲方向乙方支付剩余酬金。

4.支付账户：

乙方开户银行：[银行名称]

账户名称：[乙方单位全称]

银行账号：[银行账号]

第六章双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*对乙方的监理工作进行监督、检查和考核。

*对乙方提出的监理意见和建议进行决策。

*有权要求乙方更换不称职的监理人员。

*按照合同约定支付监理酬金。

2.义务：

*向乙方提供与工程监理有关的文件资料，包括但不限于设计图纸、勘察报告、批准文件等。

*及时向乙方发出必要的指令和通知，协调解决监理工作中需要甲方配合的问题。

*负责提供监理工作所需的办