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古建筑修缮保护合同协议

合同编号：[填写合同编号]

签订日期：[填写签订日期]

签订地点：[填写签订地点]

甲方（委托方）：

名称：[填写甲方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写甲方地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

统一社会信用代码：[填写甲方统一社会信用代码]

乙方（承建方）：

名称：[填写乙方全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

地址：[填写乙方地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

统一社会信用代码/资质证书编号：[填写乙方统一社会信用代码或资质证书编号]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国文物保护法》及其实施条例、《文物保护工程管理办法》和[相关地方性法规或政策文件]，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方实施古建筑修缮保护工程事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目概况与依据

1.1修缮保护对象：本合同项下修缮保护对象为位于[填写古建筑具体地址]的[填写古建筑名称]，该建筑为[填写保护级别，如：全国重点文物保护单位、XX省（市、县）级文物保护单位或登记不可移动文物]。该建筑始建于[填写建造年代]，占地面积[填写面积]平方米，建筑面积[填写面积]平方米，建筑风格为[填写建筑风格]，主要结构形式为[填写结构形式]。目前建筑现状存在[详细描述现状病害，如：墙体开裂、屋面渗漏、木构件腐朽、装饰构件损坏等]等问题。

1.2修缮保护范围：本次修缮保护工作范围包括该古建筑的主体结构[如：墙体、梁、柱、屋架等]、屋面系统[如：瓦件、望板、橡木等]、门窗及部分重要装饰构件[如：雕刻、彩绘等]的修复加固，以及[如：环境整治、排除安全隐患等]相关内容。

1.3修缮保护目标：通过本次修缮保护工作，实现消除建筑安全隐患、有效控制结构劣化、修复损坏构件、保持并延续建筑历史信息、维持其历史风貌和风貌特色的目标，确保建筑得到安全有效的保护。

1.4合同依据：本合同的订立及履行，依据下列法律、法规、规章及文件：

（1）《中华人民共和国合同法》

（2）《中华人民共和国文物保护法》

（3）《中华人民共和国文物保护法实施条例》

（4）《文物保护工程管理办法》

（5）《古建筑修缮技术规范》（JGJ123）

（6）[其他相关国家、行业及地方标准或规定]

（7）[项目相关的规划文件或批准文件名称及文号]

第二条工程内容与技术要求

2.1详细工程内容：乙方负责完成以下修缮保护工程内容：

（1）对[具体部位，如：东西厢房墙体]进行裂缝处理、局部拆除重建和砂浆抹灰修复；

（2）对[具体部位，如：主殿屋面]进行瓦件更换、望板加固、排水系统疏通和修复；

（3）对[具体部位，如：前殿木屋架]进行变形校正、腐朽构件更换和连接节点加固；

（4）对[具体部位，如：门窗]进行修复、更换或仿制，并恢复原有形制和材质；

（5）对[具体部位，如：室内地面、院落]进行整治和修复；

（6）[其他需要说明的具体工作内容]。

2.2技术标准与规范：乙方在本合同项下进行的全部工作，必须严格遵守并符合本合同第一条所述相关法律法规、技术规范及标准的要求，确保工程质量。具体技术要求包括但不限于：

（1）所有修复工作应遵循“最小干预”原则，最大程度保留原有历史信息和材料信息；

（2）修复所使用的材料应具有历史真实性或高度仿古性，其种类、规格、性能必须符合设计文件和相关标准的要求。主要材料如：[列举关键材料，如：青砖、瓦、木材、石灰、颜料等]应提供材质证明文件，并经甲方确认；

（3）施工工艺应采用传统工艺或成熟的仿古修复技术，确保修复构件与原有部分风格协调、连接牢固、耐久可靠；

（4）施工过程中必须采取有效的安全防护措施，保护古建筑周围环境及现有完好部分不受损坏。

2.3图纸与设计文件：本合同项下工程施工依据的图纸及设计文件为[填写设计单位名称]编制的[填写设计文件名称及日期]，版本号为[填写版本号]。任何设计变更均需由原设计单位出具书面变更文件，并经甲方书面确认后方可实施。

2.4材料要求：乙方应按照设计文件和合同约定，选用符合国家及行业相关标准的材料。所有进入施工现场的主要材料，均需提前向甲方提供样品及产品合格证明文件，经甲方及相关单位（如监理）检查确认合格后方可使用。对材料的质量，乙方负全部责任。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款：本合同项下古建筑修缮保护工程的总价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此价格为[选择：固定总价/暂定总价]，包含设计费、材料费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、税金、安全文明施工费、成品保护费、工程保险费（如约定）及其他因完成本合同项下全部工作所需的一切费用。

3.2费用组成：（可选）上述总价款包含的费用细目包括但不限于：设计费[金额]元、材料