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建筑设计合同范本

前言

本合同范本旨在为建筑设计服务的委托方（甲方）与承接方（乙方）提供一个清晰、全面且具有操作性的合作框架。建筑设计工作具有专业性强、周期长、涉及面广等特点，一份权责明确、内容详实的合同是保障项目顺利进行、维护双方合法权益的基础。

本范本根据我国相关法律法规，并结合行业惯例编制而成。甲乙双方在签订本合同时，应仔细阅读所有条款，充分沟通，根据项目的具体情况进行调整和补充，确保合同内容真实反映双方意愿。建议在签订前咨询专业法律人士的意见。

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合同双方

甲方（委托方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

电子邮箱：

乙方（承接方/设计方）：

法定代表人/授权代表人：

注册地址/通讯地址：

联系电话：

电子邮箱：

设计资质等级及证书编号：

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第一条项目概况

1.1项目名称：[填写项目具体名称]

1.2项目地点：[填写项目具体地址]

1.3项目性质：[例如：居住建筑、公共建筑、工业建筑等，并可简述功能]

1.4项目规模：

（1）总用地面积：约[]平方米

（2）总建筑面积：约[]平方米，其中地上[]平方米，地下[]平方米

（3）主要建筑高度：[]米

（4）其他重要指标：[如容积率、建筑密度、绿地率等，根据项目情况填写]

1.5项目立项情况：[简述项目立项批准情况，如已获批准，可注明批准文号]

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第二条设计依据

2.1甲方提供的项目立项批复文件、用地规划许可证（或相关证明文件）、场地勘察报告及其他基础资料。

2.2甲方确认的设计任务书及相关要求。

2.3国家及地方现行的有关工程建设的法律、法规、规章、规范性文件。

2.4国家及地方现行的工程建设标准、规范、规程及设计深度要求。

2.5项目所在地城市规划管理部门的相关规定及要求。

2.6双方商定的其他设计依据。

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第三条设计范围与阶段

3.1设计范围：包括但不限于[例如：建筑专业、结构专业、给排水专业、暖通空调专业、电气专业、室内装饰概念设计、景观设计配合等，具体列明]的设计工作。

3.2设计阶段：双方约定本项目设计工作包括以下阶段（根据项目实际情况选择或增删）：

（1）方案设计阶段：包括概念构思、方案比较、方案深化、方案成果报批等。

（2）初步设计阶段：在批准的方案基础上进行初步设计，编制初步设计文件及概算。

（3）施工图设计阶段：在批准的初步设计（或方案设计，如无需初步设计）基础上进行施工图设计，编制施工图纸及施工图预算（如需）。

（4）施工配合服务阶段：包括设计交底、图纸会审、施工现场配合、设计变更、参加重要隐蔽工程验收及竣工验收等。

（5）[其他双方约定的阶段，如后期服务、专项设计顾问等]

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第四条设计内容与成果要求

4.1各阶段设计内容：

（1）方案设计阶段：[详细描述该阶段应完成的工作内容，如总平面图设计、各单体建筑平面、立面、剖面设计、主要空间效果图、设计说明、技术经济指标等]。

（2）初步设计阶段：[详细描述该阶段应完成的工作内容，如各专业初步设计图纸、设计说明、主要设备材料表、工程概算书等]。

（3）施工图设计阶段：[详细描述该阶段应完成的工作内容，如各专业施工图纸（建筑、结构、给排水、电气、暖通空调等）、设计说明、材料做法表、节点详图、工程量清单（如需）等]。

（4）施工配合服务阶段：[详细描述服务内容和要求]。

4.2设计成果要求：

（1）成果形式：包括纸质文件和电子版文件。

（2）纸质文件：各阶段设计成果应提交[]套正式图纸及文件，其中须包含[]套加盖出图章及注册师印章的图纸（如适用）。

（3）电子版文件：应提交符合甲方要求的电子版文件，图纸格式为[例如：DWG格式]，效果图、文字说明等为[例如：JPG、PDF格式]。

（4）设计深度：各阶段设计成果必须符合国家及地方现行的设计规范、规程及相关技术标准的要求，并满足甲方后续工作（如报批、施工招投标、现场施工）的需要。

4.3成果提交时间：双方约定各阶段设计成果的提交时间如下（具体时间节点可根据项目进度计划另行协商确定，并作为本合同附件）：

（1）方案设计成果：自[]年[]月[]日起[]个工作日内提交。

（2）初步设计成果：自方案设计批复（或甲方确认）之日起[]个工作日内提交。

（3）施工图设计成果：自初步设计批复（或甲方确认）之日起[]个工作日内提交。

（4）其他约定：[]。

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第五条设计周期

5.1本合同约定的总设计周期（不含甲方审核时间及政府审批时间）为[]个工作日，自本合同生效且甲方支付首期设计费及提供全部基础资料之日起计算。

5.2因甲方原因（如未能及时提供基础