仓库建设工程合同.docxVIP

仓库建设工程合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同由以下双方签订：甲方（委托方）：____________________，地址：____________________；乙方（承包方）：____________________，地址：____________________。双方本着平等、自愿、公平的原则，依据相关法律法规签订本合同。甲方为仓库建设项目的委托方，负责提供工程所需场地和资金；乙方为承包方，负责工程的设计、施工和交付。双方确认已充分了解合同内容，并承诺履行各自义务。

（二）合同背景

甲方因业务发展需要建设一座仓库，乙方具备相应资质和能力承接该工程。双方经协商一致，确定工程地点位于____________________，具体位置以甲方提供的场地为准。工程旨在满足甲方仓储需求，提升运营效率。本合同基于《中华人民共和国合同法》及相关建筑法规制定，确保工程合法合规。

二、工程概况

（一）工程名称与规模

工程名称为仓库建设工程，规模包括仓库主体建筑、附属设施及周边环境整治。仓库建筑面积约为__________平方米，结构类型为钢混框架，设计使用年限不低于五十年。工程包含地基处理、主体结构施工、水电安装、消防系统、通风设施等完整内容。

（二）工程标准与要求

工程应符合国家现行建筑标准，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》和《建筑设计防火规范》。质量标准要求达到合格等级，无重大安全隐患。乙方需使用环保材料，确保工程在施工期间减少噪音、粉尘污染，并符合当地环保部门规定。

三、工程范围

（一）建设内容

工程范围涵盖仓库主体建设、内部隔断、地面硬化、屋顶防水、门窗安装、电气线路布置、给排水系统、消防设备配置及安防监控系统。具体包括：地基开挖与回填、混凝土浇筑、钢结构安装、墙面保温、照明灯具设置、通风管道铺设等。乙方负责提供所有施工图纸和技术方案，并经甲方审核确认。

（二）除外事项

工程范围不包括甲方自行采购的设备安装（如货架、叉车等），以及工程竣工后的绿化美化工作。乙方需在合同中明确标注任何潜在变更点，如需调整范围，须经双方书面同意。

四、合同金额与支付方式

（一）合同总价

合同总金额为人民币__________元（大写：____________________元整），该金额为固定总价，包含所有设计、材料、人工、税费及管理费。除非发生不可抗力或双方书面变更，否则不得调整。

（二）支付方式

甲方分阶段支付合同款项：首期支付合同总价的百分之三十，作为工程启动资金，于合同签订后__日内支付；中期支付百分之四十，于工程主体结构完工后__日内支付；尾款支付百分之三十，于工程竣工验收合格后__日内支付。所有支付通过银行转账至乙方指定账户，乙方需提供正规发票。

五、工期

（一）工程期限

工期自合同生效之日起计算，总工期为__个月。乙方需在__个月内完成主体结构施工，剩余时间用于内部装修和系统调试。具体进度计划由乙方提交，甲方批准后执行。乙方应每周向甲方报告工程进展，确保按时交付。

（二）延期处理

如遇不可抗力（如自然灾害、政策变动）导致延期，乙方应及时通知甲方，并提供证明。双方协商后，工期可顺延，但最长不超过原工期的百分之二十。非不可抗力原因造成的延期，乙方需承担违约责任。

六、质量要求

（一）质量保证

工程质量需符合国家及行业标准，乙方承诺工程无裂缝、渗漏、沉降等缺陷。材料选用需符合设计规范，并提供合格证明。施工过程中，乙方需接受甲方或第三方监理的检查，确保每道工序合格。

（二）验收与保修

工程竣工后，乙方提交竣工报告，甲方组织验收。验收标准以合同约定为准，不合格部分乙方需无偿返工。工程保修期为竣工验收之日起__年，保修期内乙方负责免费维修因施工质量问题导致的故障。

七、责任和义务

（一）甲方责任

甲方负责提供工程场地，确保场地平整、无产权纠纷；及时支付合同款项；配合乙方办理施工许可等手续；提供必要的水电接入点。甲方有权监督工程进度和质量，但不得干预乙方正常施工。

（二）乙方责任

乙方负责工程的设计、施工和安全管理；确保施工人员持证上岗；遵守安全生产法规，预防事故；保护现场环境，减少扰民；按时提交工程资料。乙方需为工程购买施工保险，保障第三方损害责任。

八、违约责任

（一）违约情形

任何一方未履行合同义务视为违约，包括但不限于：甲方逾期支付款项超过__日；乙方未按期完工或工程质量不合格；双方违反保密义务。

（二）违约处理

违约方需向守约方支付违约金，金额为合同总价的百分之五，并赔偿实际损失（如停工费、修复费）。如违约金不足以弥补损失，违约方需补足差额。严重违约时，守约方有权解除合同。

九、争议解决方法

（一）协商优先

双方发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商期为争议发生之日起__日内，双方指定代表进行谈判。

（二）仲裁机制

协