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景区物业服务合同书模板二零二五年

甲方（景区管理方）：__________

地址：_____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

乙方（物业服务方）：__________

地址：_____________________

法定代表人：______________

联系电话：_______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供景区物业服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责景区内的环境卫生管理，包括但不限于：

景区内公共区域的日常清扫、保洁；

垃圾的分类收集、运输及处理；

公共设施的清洁与维护；

绿化带的养护与管理。

1.2乙方负责景区内的秩序维护，包括但不限于：

景区入口及各主要区域的秩序维护；

游客流量控制与管理；

应急事件的预防与处理；

景区内安全巡查。

1.3乙方负责景区内的设施设备维护，包括但不限于：

供电、供水、排水等基础设施的日常检查与维护；

游览设施的定期保养与维修；

消防设施的检查与维护；

安防监控系统的运行与管理。

1.4乙方负责景区内的游客服务，包括但不限于：

游客咨询与引导；

票务服务与管理；

旅游商品的售卖与管理；

游客投诉处理与反馈。

1.5乙方负责景区内的绿化养护，包括但不限于：

绿化植物的浇水、施肥、修剪；

病虫害的防治；

绿化景观的设计与更新。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2合同期满前三个月，双方可协商续签合同。如双方未达成续签协议，乙方应在合同期满后____天内完成所有服务内容的交接工作。

三、服务费用

3.1甲方支付乙方的服务费用为人民币____元/年（大写：____元整）。

3.2服务费用支付方式为：

每季度支付一次，每次支付总费用的四分之一；

乙方在每季度初向甲方提供正规发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付相应费用。

3.3如因特殊情况需调整服务费用，双方应协商一致并签订补充协议。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

按时支付服务费用；

提供必要的场地、设施及资源支持；

对乙方的服务进行监督与考核；

及时反馈服务中的问题，提出改进建议。

4.2乙方权利义务：

按照合同约定提供高质量的服务；

定期向甲方汇报服务进展情况；

接受甲方的监督与考核，及时整改存在的问题；

保障景区内的安全与秩序，确保游客的合法权益。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付服务费用，每逾期一天，应按未支付金额的____%向乙方支付违约金。

5.2如乙方未按合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.3任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：____

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：____

日期：____年____月____日