济南市购房买卖合同（标准版）.docxVIP

济南市购房买卖合同（标准版）

甲方（出卖人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

乙方（买受人）：____________

身份证号码：____________

地址：____________

联系电话：____________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出售给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落于济南市____区____街道____号，房屋所有权证号为____________，土地使用权证号为____________。

1.2房屋结构为____结构，建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，房屋用途为____。

1.3该房屋土地使用权性质为____，土地使用期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、房屋买卖价格及付款方式

2.1甲乙双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）____元整（小写）￥____元。

2.2乙方支付房款的方式为：

（1）首付款：人民币（大写）____元整（小写）￥____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。

（2）贷款金额：人民币（大写）____元整（小写）￥____元，乙方应在本合同签订之日起____日内向银行提交贷款申请，并积极配合银行办理贷款手续。

（3）余款：人民币（大写）____元整（小写）￥____元，于房屋产权过户手续办理完毕后____日内支付给甲方。

三、房屋交付

3.1甲方应于本合同签订之日起____日内将该房屋及其附属设施、设备、装修等完好无损地交付给乙方。

3.2甲方应保证交付的房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律纠纷，且房屋内无任何租户或其他占用情况。

3.3交付时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。

四、产权过户

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起____日内共同到济南市房地产管理部门办理房屋产权过户手续。

4.2办理产权过户所需费用由____方承担。

4.3甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。

五、税费承担

5.1本房屋买卖过程中产生的契税、个人所得税、增值税等税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

5.2具体税费金额以税务部门核定为准。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格千分之____的违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收房款并支付房屋成交价格____%的违约金。

6.2乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房款千分之____的违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方应支付房屋成交价格____%的违约金。

6.3任何一方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可向济南市____区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：____________

日期：____年____月____日

见证人（如有）：____________

日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.甲乙双方身份证复印件

4.其他相关文件和资料

（注：以上内容仅供参考，具体条款应根据实际情况和法律法规进行调整。）