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施工建设合同协议书

甲方（发包方）：[甲方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[甲方注册地址]

通讯地址：[甲方通讯地址]

联系电话：[甲方联系电话]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

乙方（承包方）：[乙方全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[乙方注册地址]

通讯地址：[乙方通讯地址]

联系电话：[乙方联系电话]

统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承建甲方委托的[项目名称]（项目地点位于[项目地点]）施工事宜，经协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况与范围

1.1本合同项下承建工程名称为：[项目名称]。

1.2工程地点位于：[项目地点]。

1.3工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等，具体范围以[附件名称，如有]及双方确认的图纸、工程量清单为准。

1.4工程规模与特性：总建筑面积约为[建筑面积]平方米，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层，建筑高度约为[建筑高度]米，主要技术标准及要求按照[相关国家或行业标准名称及编号]执行，具体技术要求和设计参数详见施工图纸及相关文件。

1.5合同范围：本合同包含乙方承担[详细说明乙方承担的工作范围，如包工包料、部分包料等]。

第二条合同文件构成与解释顺序

2.1本合同由以下文件构成：

（1）本合同协议书；

（2）[中标通知书编号及名称，如有]；

（3）[投标函及投标函附录编号及名称，如有]；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）技术标准、设计图纸；

（7）工程量清单；

（8）工程报价单或预算书；

（9）[其他构成合同文件，如会议纪要、往来函件等]。

2.2上述文件构成合同不可分割的一部分，对双方均具有约束力。若合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同第[XX]条约定处理。若协商仍无法解决，则按照合同文件约定优先顺序解释，即：本合同协议书[中标通知书][投标函及投标函附录]专用合同条款通用合同条款技术标准、设计图纸工程量清单、工程报价单。

第三条合同价款与支付

3.1本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格]合同计价方式。

3.2合同总价款（含税）为人民币（大写）[金额大写]元整（￥[金额小写]元）。

3.3若采用固定单价合同，则工程量按实际完成的并经甲方确认的工程量结算，单价按[约定单价确定方式或引用的合同条款]执行。

3.4若采用可调价格合同，调价因素及方式按[约定调价因素及方式或引用的合同条款]执行。

3.5支付方式：

（1）预付款：合同签订后[天数]日内，甲方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元，用于乙方购买主要材料及设备；

（2）进度款：乙方完成工程量达到合同总价款的[百分比]%时，向甲方申请支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；完成工程量达到合同总价款的[百分比]%时，支付进度款，金额为合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；以此类推，直至工程竣工验收前累计支付至合同总价款的[百分比]%；

（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后[天数]日内，支付至结算总价的[百分比]%，即人民币[金额]元；

（4）质保金：结算总价扣除已支付款项后的[百分比]%作为工程质量保证金（质保金），即人民币[金额]元，质保期满且无遗留问题后[天数]日内一次性无息返还乙方；

（5）每次付款前，乙方应向甲方提供等额发票。

3.6甲方应将款项支付至乙方以下银行账户：

开户名称：[乙方全称]

开户银行：[乙方开户银行名称]

银行账号：[乙方银行账号]

第四条工程期限与进度安排

4.1合同工期为自开工之日起[天数]日历天，即自[开工日期]至[竣工日期]。

4.2开工日期：甲方应于[日期]前向乙方发出开工通知。

4.3乙方应按照经甲方批准的施工进度计划组织施工，并接受甲方的监督和管理。施工进度计划应至少提前[天数]天提交甲方审核。

4.4因甲方原因导致工期延误，经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担延期责任，并有权要求甲方支付相应的赶工费用[如有]。

4.5因不可抗力原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延，双方互不承担延期责任。

第五条双方主要权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）负责办理本项目报建、规划、施工等相关许可、批准或备案