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2025年中央空调清洗维护合同协议

甲方（委托方）：[填写公司全称]

法定代表人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

联系地址：[填写地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

统一社会信用代码：[填写代码]

乙方（服务方）：[填写公司全称]

法定代表人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

联系地址：[填写地址]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

统一社会信用代码：[填写代码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就中央空调清洗维护服务事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责为甲方位于[填写具体地址]的中央空调系统提供清洗维护服务。

1.2服务范围包括但不限于：空气处理机组（AHU）、风机盘管（FCU）、冷水机组、冷却塔、水泵、冷冻/冷却水管道、风机盘管风机叶片、滤网、冷凝水盘等部件的清洗、检查、保养和必要的维修。

1.3具体清洗方法将遵循国家及行业相关标准（如GB50191《通风与空调工程施工质量验收规范》等），并使用对设备和环境安全无害的清洗剂和设备。

1.4具体维护内容包括但不限于：设备外观清洁、部件紧固与检查、润滑系统加注润滑油、更换损坏的易损件（如滤网、密封条等）、电机绝缘电阻测试、冷凝水系统检查、系统性能参数测试、清洗后空气质量检测等。

1.5乙方应根据中央空调系统的运行状况和技术要求，提供专业的维护建议。

第二条服务周期与时间安排

2.1本合同服务周期为[填写年限]年，自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止。

2.2乙方每年应至少提供[填写次数]次全面清洗维护服务，具体服务时间安排应提前[填写天数]天与甲方协商确定，并尽量安排在甲方非营业时间进行，以减少对甲方正常运营的影响。

2.3日常巡检和维护可根据甲方需求另行协商。

第三条服务标准与验收

3.1乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准和规范，确保清洗后的风管内表面灰尘积尘量不超过[填写标准值]mg/m2，冷却塔漂水率符合标准要求。

3.2乙方应在每次服务完成后，向甲方提供详细的清洗维护记录和检测报告（如适用）。

3.3验收由甲方指派的代表进行。乙方完成服务后[填写天数]内，应书面通知甲方代表进行验收。甲方应在收到通知后[填写天数]内完成验收。甲方在规定时间内未提出书面异议的，视为验收合格。甲方如对服务质量有异议，应书面说明具体问题，乙方应在[填写天数]内进行整改，直至达到约定标准。

第四条服务费用与支付方式

4.1本合同服务费用采用[选择：固定总价/按项目/其他]方式计费。

4.1.1若为固定总价，则总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。该费用包含乙方提供本合同第一条约定的全部服务所需的全部人工、材料、设备、运输、税费等费用。

4.1.2若为按项目，则具体费用根据实际提供服务的内容和数量，按照双方另行确认的报价执行。

4.2费用支付：

4.2.1[选择：甲方应在合同签订后[填写天数]内，向乙方支付合同总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（作为预付款）；/甲方应在合同签订后[填写天数]内，向乙方支付全部合同费用]。

4.2.2乙方完成全部服务并通过甲方验收后[填写天数]内，甲方应支付至合同总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（作为尾款）。

4.2.3支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户名称：[填写乙方账户名]

开户银行：[填写乙方开户行]

银行账号：[填写乙方银行账号]

4.3任何因乙方原因导致的额外费用，由乙方承担。因甲方要求变更服务内容或增加服务范围产生的费用，由双方另行协商确定，甲方应在确认后[填写天数]内支付。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1有权要求乙方按照合同约定提供服务，并监督服务过程。

5.1.2有权对乙方的服务质量和安全措施提出建议和意见。

5.1.3应为乙方提供服务提供必要的便利条件，包括但不限于进入服务区域、操作相关设备（如停止空调运行）等，并配合乙方工作人员完成相关工作。

5.1.4应指派专门联系人，负责与乙方的沟通协调。

5.1.5按时足额支付合同约定的服务费用。

5.1.6负责妥善保管清洗维护过程中涉及的本方的技术资料和商业秘密。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1有权按照合同约定收取服务费用。

5.2.2应严格按照合同约定的服务内容、标准和时间安排提供服务。

5.2.3应确保派出的工作