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2024年土地使用权合同

土地使用权合同1

甲方：（户主）

乙方：

为了提高土地资源开发效益，发展当地经济，根《中华人民共和国合同法》、《中华人民

共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营流转管理办法》等相关规定，本着自愿互利、公

正平等的原则，经甲乙双方协商一致，订立如下土地承包经营合同。

一、宗土地点、面积

该宗土地位于：孙店村104国道北侧，共计亩（平方米）。（见附图）

二、租用年限：租用年限为：年月日至年月日，租期为30年。

三、双方的权利和义务

1、租金每年每亩地元（人民币，下同），每3年每亩租金增加200元。

2、签订后3日内，乙方必须向甲方一次性付清当年的一年土地租金（甲方出具收条），以后

每年月日前一次性交清下一年的土地租金，如租金逾期一个星期罚违约金按土地租金总额的

10%罚款，如租金逾期一个月，甲方有权解除

合同收回承包的土地。

3、乙方在承包期内，甲方不得以任何方式干预乙方正常的生产经营活动;该宗地上的收益和

产品全部归乙方所有并自主处谿。乙方应守法经营，否则，责任自负。乙方在劳动力的使用方面，

同等条件下，孙店村三组村民享有优先雇佣的权利。

4、甲方保证出租给乙方的土地四至清晰并是合法取得的承包地，不存在抵押行为。在乙方

承租期内用方不得以划分口粮田和责任田等为由收回承包地搞招标承包或强迫乙方放

弃（变更）土地承包经营权等行为的发生。甲方户土的变化不影响本合同的履行。乙方由于上述情

况造成损失的，全部由甲方承担赔偿责任。

5、合同期满后，乙方应提前3个月向甲方提出申请，在同等条件下，乙方享有优先租用的

权利，土地租金应根当年周围农村土地价格重新调整（原则上本合同延续），若乙方不再租用该

宗土地，乙方投资的资产由甲方自行处至各。

6、如遇不可抗力，如国家或集体征用土地，合同自动终止，甲乙双方必须无条件地服从国

家的相关政策规定。双方约定：该宗土地征用补偿费归甲方所有，地面附着物含建筑物、设备

等）补偿及拆迁损失未M尝归乙方所有。

7、乙方不得挖取地面及地下的所有物品，如乙方拾取地面及地下的所有物品，甲方有权收

回该土地，则责任自负。

7、本合同自签订之日，经双方签字盖章后生效，同时乙方拥有该土地的使用权，受法律保

护。未尽事宜，经双方协商后，另行补充，补充内容享有与本合同同等的法律效力，本合同一式

三份，甲乙双方各一份，主管部门保留T分。

甲方：

见证方：

年月日

乙方：

年月日

土地使用权合同2

赠与人甲方）：

受赠人乙方）：

赠与人戴梅香是受赠人刘旭红的母亲，赠与人的配偶刘化康于20—年10月17日死亡，

赠与人拟将如下登记在赵治淼等九十户名下的国有土地使用权中刘化康所占份额归属于赠与人

50%的产权赠与受赠人，经双方当事人协商一致，签订本合同，以明确双方的权利义务。

第一条赠与国有土地使用权状况

国有土地使用权坐落：上渡办事处白沙洲路

国有土地使用证编号：新国用(20—)第G0110001号

第二条赠与国有土地使用权的交付

赠与人与受赠人共同到不动产登记部门办理产权过户二续。

第三条合同的变更与终止

赠与国有土地使用权尚未交付时，赠与人经济状况显著恶化，可以变更或终止合同，但可以

适当赔偿受赠人因相信赠与人赠与行为而造成的‘经济损失。

第四条赠与的撤销

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

(1)严重侵害赠与人或者赠与人的