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建设工程监理服务合同

委托人：_________________________（以下简称“委托人”）

法定代表人或授权代表：_________________________

注册地址：_________________________

联系方式：_________________________

监理人：_________________________（以下简称“监理人”）

法定代表人或授权代表：_________________________

注册地址：_________________________

联系方式：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规和规章的规定，委托人与监理人本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就委托人委托监理人对_________________________（项目名称）工程（以下简称“本项目”）实施监理服务事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条项目概况

本项目名称：_________________________

项目地点：_________________________

工程规模：_________________________

结构类型：_________________________

总投资额：_________________________

计划开竣工日期：开工日期____________年____月____日，竣工日期____________年____月____日

第二条监理范围与内容

监理人根据国家有关法律、法规、工程建设标准、勘察设计文件及本合同约定，在本项目施工阶段（自本合同生效或工程开工之日起，至工程竣工验收合格止）对下列范围内的工程实施监理：

1.投资控制：审核工程概预算，协助委托人进行工程量审核，审核工程款支付申请，参与工程变更和索赔管理，协助控制建设投资。

2.进度控制：审核施工总进度计划、年、季、月度进度计划，检查实际进度，协调解决影响进度的因素，督促合同工期实现。

3.质量控制：审查施工组织设计、专项施工方案中的质量保证措施；检查工程使用的材料、构配件、设备的质量；对关键工序进行旁站监理；验收分部分项工程；参与质量事故的调查和处理；协助进行竣工验收。

4.合同管理：管理工程合同文件，协调建设单位、设计单位、施工单位及其他相关单位之间的关系，处理合同变更、索赔与反索赔事宜。

5.信息管理：收集、整理、传递工程信息，建立监理日志和各类文件档案，组织监理例会。

6.组织协调：协调工程建设相关单位之间的关系，解决工程实施过程中的矛盾。

7.安全监理：检查施工安全措施落实情况，参与安全事故的调查处理。

8.委托人委托的其他监理事项：_________________________

第三条双方的权利与义务

3.1委托人的权利与义务

委托人有权要求监理人按照本合同约定履行监理义务，有权监督监理人的工作，有权确认监理人提交的监理报告，有权要求监理人更换不称职的监理人员。

委托人的义务：

（1）按照本合同约定向监理人提供必要的工作条件，包括提供办公场所、设备等；

（2）按照本合同约定及时向监理人支付监理报酬；

（3）负责提供与本工程有关的勘察设计文件、施工图纸、技术规范、标准、定额及工程合同等资料；

（4）委托监理合同约定的其他义务。

3.2监理人的权利与义务

监理人有权要求委托人提供必要的工作条件，有权要求委托人按照本合同约定支付监理报酬，有权拒绝执行违反法律法规或不符合工程合同约定的指令，有权根据工程进展情况提出监理意见，参与工程重大事项的决策。

监理人的义务：

（1）按照本合同约定的监理范围和内容，勤勉、尽责地履行监理职责，维护委托人的合法权益；

（2）遵守国家有关法律、法规和工程建设标准，遵守职业道德；

（3）接受委托人的监督，不得泄露工程秘密；

（4）按照本合同约定提交监理报告和工程文件；

（5）妥善保管监理过程中形成的各类文件和资料；

（6）保持监理人员的相对稳定，如需调换总监理工程师或专业监理工程师，应提前通知委托人并征得同意；

（7）委托监理合同约定的其他义务。

第四条监理机构与人员

4.1监理机构：监理人应在本项目现场设立监理机构，机构名称为_________________________，地址为_________________________。

4.2监理人员：本项目总监理工程师为_________________________，专业监理工程师包括_________________________、_________________________等，监理员为_________________________