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物业维修员考试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共40分）

1.居民家中照明电路电压标准为（）

A.110VB.220VC.380VD.48V

答案：B

2.下列哪种水管材料长期使用后易结垢，影响水流（）

A.PPR管B.镀锌钢管C.PVC管D.铜管

答案：B

3.电梯紧急报警装置应能保证与（）24小时有效通话

A.消防控制室B.物业客服中心C.电梯维保单位D.业主手机

答案：C

4.排查室内漏电故障时，第一步应（）

A.断开总电源B.用万用表测各线路电阻C.检查插座是否进水D.观察漏电保护器是否跳闸

答案：A

5.化粪池清掏周期一般为（）

A.3个月B.6个月C.12个月D.24个月

答案：C（注：根据《建筑给水排水设计规范》，无特殊情况建议1-2年清掏一次，本题取常见值）

6.更换LED吸顶灯时，需先关闭（）

A.分路空气开关B.总空气开关C.灯控开关D.无需断电

答案：A（注：仅关闭灯控开关可能因线路反电导致触电，需关闭对应分路空开）

7.消防应急灯持续供电时间应不小于（）

A.15分钟B.30分钟C.60分钟D.90分钟

答案：B

8.下列哪种情况不属于电梯困人故障的正确处理步骤（）

A.安抚乘客情绪，告知保持镇静B.直接撬开电梯门救人C.联系电梯维保单位D.确认电梯所在楼层后盘车救援

答案：B

9.维修太阳能热水器时，若发现集热管破裂，应首先（）

A.关闭进水阀B.排空水箱内热水C.拆卸破裂集热管D.检查支架是否变形

答案：B（注：防止高温水喷出烫伤）

10.疏通马桶时，若使用皮搋子无效，应采用（）

A.化学疏通剂B.电动疏通机C.铁丝钩取D.直接更换马桶

答案：B

11.检查室外雨水井堵塞时，需重点观察（）

A.井内水位是否高于路面B.井盖是否破损C.井壁是否有裂缝D.周边绿化是否遮挡

答案：A

12.维修铝合金窗时，若滑轮卡顿，应优先（）

A.更换滑轮B.涂抹润滑油C.调整轨道间隙D.紧固螺丝

答案：B

13.下列哪种工具是电路维修中测量绝缘电阻的专用工具（）

A.万用表B.兆欧表C.电笔D.钳形电流表

答案：B

14.处理业主家燃气管道漏气时，错误的做法是（）

A.立即关闭燃气总阀B.打开门窗通风C.开启抽油烟机排味D.禁止使用明火或电器开关

答案：C（注：电器开关可能产生电火花引发爆炸）

15.空调外机支架锈蚀严重时，应（）

A.涂刷防锈漆B.更换新支架C.增加固定螺丝D.用铁丝加固

答案：B

16.检查屋面防水卷材空鼓时，可用（）轻敲卷材表面

A.铁锤B.橡胶锤C.螺丝刀D.手

答案：B

17.维修单元门门禁系统时，若刷卡无反应，首先应检查（）

A.门禁控制器电源B.读卡器线路C.卡片是否消磁D.门锁电机

答案：A

18.更换楼道声控灯时，若灯泡正常但不亮，可能原因是（）

A.声控模块损坏B.灯泡功率过大C.线路短路D.电压不稳

答案：A

19.维修太阳能热水器电加热功能失效时，需检查（）

A.电加热管电阻值B.水温传感器C.电磁阀D.循环泵

答案：A

20.处理电梯底坑积水时，首先应（）

A.用潜水泵排水B.关闭电梯电源C.检查漏水来源D.通知业主绕行

答案：B

二、判断题（每题1分，共10分。正确打√，错误打×）

1.维修电路时，仅关闭灯控开关即可操作，无需断开空气开关。（）

答案：×

2.消防栓箱内水枪头应与水带连接存放，确保随时可用。（）

答案：√

3.疏通下水道时，化学疏通剂可与其他清洁剂混合使用以增强效果。（）

答案：×（注：可能发生化学反应产生有毒气体）

4.电梯维保记录需由物业维修员签字确认，无需维保单位盖章。（）

答案：×

5.更换PPR水管时，热熔温度应控制在260℃左右，熔接时间5-10秒。（）

答案：√

6.处理业主家自来水主管道漏水时，应先关闭该户水表前阀门，再联系供水部门。（）

答案：√

7.