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租赁合同协议书内容格式

甲方（出租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]

乙方（承租人）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就租赁下列租赁物事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方向乙方出租的租赁物为位于[省][市][区][具体地址][门牌号]的[房屋/土地/设备/车辆等]（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的具体范围/描述：[详细描述租赁物的范围、面积、型号、现状等]。

1.3租赁物所有权证明文件为：[房产证号/土地证号/营业执照号等]，复印件见本合同附件（虽合同要求无附件，但实践中常见，此处仅为描述逻辑）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限时长]。

2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应提前[数量]个月书面通知乙方，双方另行协商签订续租合同。乙方如愿意续租，应提前[数量]个月书面答复甲方。

第三条租金及支付方式

3.1每期租金为人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整），[币种]。

3.2租金支付周期为[按月/按季/按半年/按年]支付。

3.3每期租金应于[支付周期起始日]前[数量]日内支付至甲方指定账户：

账户名称：[甲方账户名]

开户银行：[甲方开户行]

银行账号：[甲方银行账号]

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向甲方支付违约金。

3.5合同签订当日，乙方一次性向甲方支付人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，乙方按本合同约定返还租赁物并结清所有费用后，甲方应在[数量]日内将押金无息退还乙方。如租赁物有损坏、欠费等情形，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1按合同约定按时交付租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用条件。

4.1.2保证其对租赁物拥有合法出租权，无权属争议。

4.1.3负责承担租赁物因自然属性产生的损耗以及必要的维修保养责任（非因乙方原因造成的损坏）。

4.1.4不得非法干涉乙方按照合同约定使用租赁物。

4.1.5按时收取租金。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1按合同约定使用租赁物，并按时足额支付租金及其他应承担的费用。

4.2.2爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。因乙方使用不当造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

4.2.3遵守国家法律法规以及物业管理规定（如适用）。

4.2.4未经甲方书面同意，乙方不得擅自将租赁物转租、转借给第三方。

4.2.5租赁期满或合同解除后，应将租赁物完好交还甲方，恢复原状（自然损耗除外），并结清所有费用。

第五条费用承担

5.1租赁期间，租赁物产生的[水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费、有线电视费等]费用由[乙方/甲方]承担。具体承担方式：[详细说明费用承担和缴纳方式]。

第六条违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条第3.4款约定支付违约金外，甲方还有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担相应责任。

6.2乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并处以人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）的违约金。

6.3乙方擅自转租、转借租赁物的，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担人民币[金额]元（大写：[大写金额]元整）的违约金。

6.4甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按当期应付租金的[比例]%向乙方支付违约金。逾期超过[数量]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并赔偿乙方损失。

6.5因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

6.6任何一方违反本合同约定的保密义务，应承担相应的违约责任。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力（如地震、战争、政府征收、法律政策变化等）导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。

7.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向[租赁物所在地/合同履行地/甲方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条