借款合同抵押合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

借款合同

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.1甲方向乙方借款人民币（大写）：________________________（小写）：________________________元整。

1.2甲方借款用途为：________________________。

二、借款期限及利率

2.1借款期限为：________________________年，自借款之日起计算。

2.2借款利率为：________________________（年利率），按月计息，每月利率为：________________________。

三、还款方式及期限

3.1甲方应按月等额偿还本息，每月还款日为：________________________。

3.2甲方应在每月还款日前将当月应还本金及利息足额存入乙方指定的账户。

四、抵押担保

4.1为确保本合同的履行，甲方同意以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物价值不低于借款金额。

4.2甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

4.3抵押期间，抵押物不得转让、出租、抵押或设定其他权利。

4.4抵押物在抵押期间产生的孳息归甲方所有，甲方应将孳息用于偿还借款本息。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间偿还借款本息的，应向乙方支付________________________的违约金。

5.2甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还借款本金及利息。

5.3甲方违反本合同第四条约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

抵押合同

甲方（抵押人）：________________________

乙方（抵押权人）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以其名下房产作为抵押，为乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物价值不低于借款金额。

1.2抵押物基本情况如下：

房屋坐落：________________________

房屋结构：________________________

房屋面积：________________________

土地面积：________________________

土地用途：________________________

产权证号：________________________

二、抵押担保范围

2.1本抵押合同担保的范围包括：借款合同项下的借款本金、利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用等。

2.2甲方应承担因抵押物价值减少而导致的抵押担保责任范围内的债权损失。

三、抵押登记

3.1甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交乙方保管。

3.2抵押登记费用由甲方承担。

四、抵押期间

4.1抵押期间，抵押物不得转让、出租、抵押或设定其他权利。

4.2抵押期间，抵押物的孳息归甲方所有，甲方应将孳息用于偿还借款本息。

五、抵押解除

5.1甲方偿还借款本息后，乙方应解除抵押权，并将抵押登记证明文件返还甲方。

5.2乙方在履行借款合同项下的债权后，有权解除抵押权，并将抵押登记证明文件返还甲方。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七