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2025年土地租赁合同协议（农业示范区）

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

统一社会信用代码/身份证号：____________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙承租甲方拥有的土地用于农业示范项目经营事宜，达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于___________乡镇___________村组的土地出租给乙方使用。

1.2租赁土地的具体四至范围如下：东至___________，南至___________，西至___________，北至___________。土地面积为___________亩（大写：____________________亩），具体以土地权属证明及现场勘测为准。

1.3该土地的土地使用权性质为___________（如：集体所有土地承包经营权、国有建设用地使用权等），相关权属证明号为___________。

1.4租赁土地现状：土地主要为___________（如：耕地、荒地等），地类编号___________，土壤状况___________，地上附着物情况___________（如有房屋、树木等，请列明种类和数量），灌溉排水系统___________。交付时土地现状由___________（甲方/乙方）负责维持。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为___________年，自2025年___________月___________日起至202X年___________月___________日止。

2.2租赁期满，如乙方愿意继续承租，应在租赁期满前___________个月以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在同等条件下有优先承租权。双方应在租赁期满前___________个月协商签订续租合同。如乙方未提出续租申请或甲方未表示同意，则租赁期满后甲方有权收回土地。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：采用固定单价方式，每亩年租金为人民币___________元（大写：人民币___________元整）。租金总额为人民币___________元（大写：人民币___________元整）（如按面积计算总额）。

3.2租金调整：在本合同租赁期间，如遇国家相关政策调整、政府补贴标准变化或严重影响农业生产的重大因素变化，双方可协商调整租金。具体调整方案需经双方书面同意。

3.3支付方式：租金按年度（或约定周期）支付。乙方应在每年（或约定周期）的___________月___________日前将当期租金支付至甲方指定的银行账户。

3.4甲方指定收款账户信息：

开户名称：________________________

开户银行：________________________

银行账号：________________________

3.5乙方应提前___________日向甲方提供收款凭证复印件或银行转账回单。

3.6为保证合同履行，乙方应向甲方支付人民币___________元（大写：人民币___________元整）作为租金押金。合同在租赁期满或正常解除后，乙方无任何违约行为，且已足额支付所有应付款项，甲方应在乙方交还土地并结清相关费用后___________日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为造成甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应赔偿款。

第四条甲方的权利与义务

4.1按照本合同约定，按时将租赁土地交付乙方，保证乙方对土地的占有和使用不受他人干涉。

4.2负责处理与土地所有权人或其他相关方可能发生的与本合同无关的纠纷，保证乙方的生产经营活动不受非法干扰。

4.3按时足额收取乙方支付的租金。

4.4负责缴纳与租赁土地相关的土地使用税（或其他约定税费）。

4.5有权对乙方的土地使用情况、农业生产活动进行必要的监督检查，但不得妨碍乙方的正常生产经营