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2025年房地产经纪人行纪合同与经纪人执业保险的关联性专题试卷及解析1

2025年房地产经纪人行纪合同与经纪人执业保险的关联性

专题试卷及解析

2025年房地产经纪人行纪合同与经纪人执业保险的关联性专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、房地产经纪人在行纪合同中，因故意或重大过失给委托人造成损失时，下列哪

种保险可以为其提供责任保障？

A、财产损失险

B、执业责任险

C、意外伤害险

D、车辆损失险

【答案】B

【解析】正确答案是B。执业责任险是专门为房地产经纪人等专业人士在执业过程

中因过失造成的损失提供保障的保险。A选项财产损失险主要保障的是实物财产损失，

与经纪人的职业责任无关；C选项意外伤害险保障的是经纪人自身的人身安全，而非对

委托人的赔偿责任；D选项车辆损失险仅保障车辆本身损失。知识点：执业责任险的适

用范围。易错点：容易将执业责任险与其他险种混淆，特别是与保障经纪人自身安全的

险种相混淆。

2、在行纪合同中，房地产经纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，其法律后

果由谁承担？

A、经纪人

B、委托人

C、经纪人和委托人共同承担

D、第三方

【答案】A

【解析】正确答案是A。根据《民法典》规定，行纪合同中经纪人以自己的名义从

事活动，法律后果首先由经纪人承担。B选项委托人只有在特定条件下才承担责任；C

选项共同承担不符合行纪合同的基本特征；D选项第三方不承担合同责任。知识点：行

纪合同的法律特征。易错点：容易与居间合同混淆，居间合同中经纪人只是中介，不承

担交易后果。

3、房地产经纪人执业保险的保险标的是什么？

A、经纪人的个人财产

B、经纪人的职业责任风险

C、经纪人的信用状况

D、经纪人的执业资格

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【答案】B

【解析】正确答案是B。执业保险的保险标的是经纪人因执业过失可能承担的赔偿

责任风险。A选项个人财产由财产险保障；C选项信用状况由信用保险保障；D选项执

业资格是行政许可，不是保险标的。知识点：保险标的的确定。易错点：容易将保险标

的与保险对象混淆。

4、下列哪种情况不属于房地产经纪人执业保险的免责范围？

A、经纪人故意造成的损失

B、经纪人重大过失造成的损失

C、不可抗力造成的损失

D、经纪人正常执业范围内的过失

【答案】D

【解析】正确答案是D。正常执业范围内的过失是执业保险的核心保障范围。A、B、

C选项通常都属于保险合同的免责条款。知识点：保险责任与免责条款。易错点：容易

混淆重大过失与一般过失的保险责任区分。

5、行纪合同与居间合同的主要区别在于？

A、是否以自己名义从事活动

B、是否需要执业资格

C、是否需要签订书面合同

D、是否收取佣金

【答案】A

【解析】正确答案是A。行纪合同以经纪人自己名义从事活动，而居间合同中经纪

人只是中介。B、C、D选项两者都可能涉及。知识点：合同类型区分。易错点：容易忽

略名义归属这一核心区别。

6、房地产经纪人购买执业保险的主要目的是？

A、满足监管要求

B、转移执业风险

C、提高收费标准

D、扩大业务范围

【答案】B

【解析】正确答案是B。执业保险的核心功能是风险转移。A选项可能是次要目的，

但不是主要目的；C、D选项与保险无直接关系。知识点：保险的功能。易错点：容易

将保险的多种功能混淆，忽视核心功能。

7、在行纪合同履行过程中，经纪人未妥善保管委托人财物造成损失，这种风险属

于？

A、信用风险

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B、操作风险

C、市场风险

D、法律风险

【答案】B

【解析】正确答案是B。操作风险是指因内部流程、人员或