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建设工程合同书

甲方（发包人）：________________________

乙方（承包人）：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就下列建设工程事项协商一致，订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程范围及内容：本合同包括但不限于对位于上述地点的__________（项目名称）进行__________（勘察/设计/施工/安装）工作。具体工作范围详见本合同附件一《工程量清单》及附件二《技术规格要求》。承包人应按照国家及行业相关标准和本合同约定，完成合同范围内的全部工作内容，并达到约定的质量标准。

第二条合同文件构成

2.1组成本合同的文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）专用合同条款；

（5）通用合同条款；

（6）工程量清单；

（7）图纸；

（8）技术标准和技术要求；

（9）招标文件及投标文件中的承诺；

（10）合同约定的其他文件。

上述文件相互解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，组成合同的各项文件应能够互相解释，互为说明，不得相互矛盾。

第三条合同价款

3.1本合同采用__________（固定总价/固定单价/可调价格）合同。

3.2合同总价款（含税）：人民币________________________元整（￥：____________）。

3.3如采用固定单价合同，则工程最终结算价款按实际完成的工程量乘以合同中相应单价计算。如采用可调价格合同，合同价款调整应按照以下方式执行：

（1）______；

（2）______；

（3）______。

3.4合同价款中包含的风险范围包括：________________________。

第四条工期约定

4.1开工日期：______年______月______日（或发包人批准的开工报告日期）。

4.2竣工日期：______年______月______日。

4.3合同工期总日历天数：______天。

4.4开工条件：发包人应于______年______月______日前完成______（场地平整/相关许可办理等）工作，为承包人开工创造条件。

4.5工期延误：

（1）因发包人原因造成工期延误，每延误一日，承包人可向发包人请求工期顺延______天，并要求发包人支付误期损害赔偿金，赔偿金额按合同总价的______%计算，但累计赔偿不超过合同总价的______%。

（2）因承包人原因造成工期延误，承包人应承担由此造成的损失，并应向发包人支付误期损害赔偿金，赔偿金额按合同总价的______%计算，但累计赔偿不超过合同总价的______%。

（3）因不可抗力造成工期延误，经发包人确认后，工期可相应顺延，承包人无需承担延误责任。

第五条双方权利义务

5.1发包人权利义务：

（1）负责提供本合同约定的设计文件、技术资料及所需原始资料，并对其真实性、准确性负责。

（2）负责组织设计交底和图纸会审。

（3）按照合同约定及时支付合同价款。

（4）负责组织工程竣工验收。

（5）根据合同约定，及时提供施工所需的水、电、通信线路等，并承担相关费用。

（6）负责协调解决施工场地及周边与施工相关的事宜，保证承包人正常施工。

（7）保护承包人在施工现场的财产。

（8）按照合同约定及时进行工程量审核并支付进度款。

（9）发包人应指定的监理单位为：________________________，承包人应遵守监理单位的监督管理。

5.2承包人权利义务：

（1）按照本合同约定的范围、质量标准、工期要求，在指定地点完成全部工程内容，并自行承担一切必要的费用。

（2）妥善保管发包人提供的资料、文件和财产，如有遗失或损坏，应负责赔偿。

（3）严格按照国家及行业有关安全施工的规定，建立健全安全施工管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全，并承担因安全责任事故造成的全部损失。

（4）严格按照国家及行业相关质量标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的标准。接受发包人、监理单位及有关部门的监督、检查和验收。

（5）按照合同约定，定期向发包人及监理单位提交工程进度报告、月度报表、工程变更、竣工验收申请等文件。

（6）负责竣工后的场地清理工作，直至发包人验收合格。

（7）在工程保修期内，承担合同约定的保修责任，及时修复出现的质量缺陷。

（8）不得将本合同约定的工程转包，但允许分包，分包单位必须具备相应资质，并经发包人同意。承包人应对分包单位的行为及第三方索赔向发包人承担连带责任