大学课程《工程招投标与合同管理》PPT课件：项目8 建设工程施工索赔.pptxVIP

工程招投标与合同管理;知识目标：通过施工索赔导读、索赔程序、索赔值计算以及索赔管理等任务，使学生了解索赔的特征与起因、索赔依据；熟悉索赔的程序、证据收集和索赔管理；掌握索赔的含义、分类、工期计算的网络分析法和费用计算的实际费用法。

能力目标：学会编写索赔意向书，收集和整理索赔证据，编制较为简单的索赔报告；计算工期索赔值和费用索赔值。

;索赔的计算;项目一

施工索赔导读;从狭义的角度看是指施工承包商由于非自己的原因发生合同规定之外的额外工作或损失所要求进行的费用和时间的补偿。广义的是指承包商和业主根据法律规定或合同的约定索取本属于自己的权利和利益。;索赔的特征：;建筑过程难度和复杂性增加

建筑业经济效益影响

项目管理模式变化

发包人违约

不可预见因素

政策、法规的变化

合同变更和合同缺陷

合同中断及解除;某工程项目招标文件参考资料中提供的用砂地点距工地4km。但是开工后，检查该砂质量不符合要求，承包商只得从另一距工地20km的供砂地点采购,导致施工成本增加。

试问：1.承包人就此事件可以提出索赔吗？

2.索赔可以成功吗？

;三、工程索赔的分类;（二）按索赔事件的性质;4.工程加速索赔;（三）按索赔的对象;（四）按索赔的依据;案例分析;四、索赔的

依据与证据;索赔的证据种类

（P255）;对索赔证据的要求;案例分析;项目二

施工索赔程序;工程变更的索赔意向书

致：×××信息有限公司：

根据合同规定，在工程实施期间，我方于×年×月×日接到了监理工程师的关于工程变更的指令：×××，工程位置：×××。

我方预计，这一工程变更将造成额外的工程成本增加和工期延长。为此，我们根据《合同范本》合同条款第44条、第51条和52条以及第53条的规定，向你们提出要求工期延长和经济补偿的意向通知书。我们将保持尽可能详细的情况记录，或按你们的要求保持情况记录，以证实额外的工程成本发生数值并符合合同条款第44条的延长工期要求。我们将把自己认为有权索取的经济补偿尽可能详细地列入合同条款第53.3款中所要求的定期索赔账单中。

此致！

×××工程有限责任公司×××项目部×年×月×日;

【思考】

（1）索赔程序有哪些？

（2）索赔意向书包含哪些内容？

（3）索赔文件提交的时间间隔一般是多少天？;一、承包人索赔的程序;索赔报告的内容;（六）索赔谈判;;二、发包人索赔;单元十

合同的法律制度;某承包商（乙方）于某年3月6日与某业主（甲方）签订一项施工合同，合同规定，甲方于3月14日提供施工现场，工程开工日期为3月16日，竣工日期为4月22日，合同日历工期为38天。乙方按时提交了施工方案和网络进度计划（如图），并得到了甲方代表的批准。

;实际施工过程中发生了如下几项事件：

事件1：因拆迁工作拖延，甲方于3月17日才提供出全部场地，影响了工作A、B，使该两项作业时间均延长了2天，并使这两项工作分别窝工6、8个工日，工作C为此受到影响。

事件2：乙方与租赁商原约定，工作D使用的某种机械于3月27日进场，但因运输问题推迟到3月30日才进场，造成D工作实际作业时间增加1天，多用人工7个工日。

事件3：在工作E施工时，因设计变更，造成施工时间增加2天，多用工14个工日，其他费用增加1.5万元。

;索赔计算，是以具体的计算方法和计算过程，说明自己应得到的经济补偿的款额或延长时间。在款额计算部分，承包人必须列出确切的索赔款额度和工程延期，如额外开支的人工费、材料费、设备费、管理费和所失利润。;一、工期索赔的处理原则;2.因业主或工程师的额外要求而导致工期延误。;【例题】

某项施工合同在履行过程中，承包人因下述3项原因提出工期索赔20d（都在索赔时效范围内）：

（1）由于设计变更，承包人等待图纸全部停工7d。（2）在同一范围内承包商的工人在2个高程上同时作业，工程师考虑施工安全而下令暂停上部工程施工而延误工期5d。

（3）因雨影响填筑工程质量，工程师下令工程全部停工8d,等填筑材料含水量降到符合要求后再进行作业。

问：工程师应批准延长工期多少天？;二、工期索赔的分析与计算;（二）工期索赔的计算方法;【案例分析】

某工程合同总价为1000万元，总工期为24个月，现业主指令增加额外工程90万元，则承包商提出的工期索赔为多少？;（2）按工程量进行比例计算;（一）费用索赔产生的原因;（二）费用索赔的组成;1.总费用法;基本思路：把固定总价合同转化为成本加酬金合同;按每个或每类索赔事件所引起损失的费用项目分别计算索赔值的一种方法。;[案例分析]

某综合楼工程施工项目，业主经过施工招标发包给了一家施工