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工程建安施工合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，就乙方承建甲方委托的建筑工程事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：本合同包括但不限于土建工程、装饰装修工程、水电安装工程、通风空调工程、消防工程等全部施工内容，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程规模：建筑面积_______平方米，结构类型_______，层数_______层。

5、工程造价：本工程采用固定总价方式，合同总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含工程所有费用，税金按国家现行规定计算。若因设计变更或现场签证引起工程量增减，双方应另行签订补充协议。

二、合同文件及解释顺序

1、本合同构成文件包括：

（1）本合同协议书；

（2）中标通知书（如适用）；

（3）投标书及其附件（如适用）；

（4）施工图纸及设计变更文件；

（5）工程量清单及预算书；

（6）标准规范及有关技术文件；

（7）双方协商一致的其他文件。

2、上述文件应互相解释，互为说明，若存在矛盾或不一致，以最后签署的文件或双方书面确认的文件为准。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供施工所需的场地、水电接入点等必要条件，并确保施工期间具备通行的运输通道。甲方需向乙方提供完整的地下管线图纸及地质勘察报告，若因信息提供不全导致工程延误或损失，由甲方承担相应责任。

2、甲方应指定专门的项目联系人，负责审核乙方提交的施工方案、进度计划及设计变更申请，并在3个工作日内给予书面答复。

3、甲方应按照合同约定支付工程进度款，首付款比例不超过合同总价的_______%，其余款项根据工程进度按月支付，竣工验收合格后支付至结算总价的_______%。

4、甲方应组织或委托监理单位对工程质量进行监督，并参与工程竣工验收及资料移交工作。若甲方无故拖延竣工验收，每逾期一日，应向乙方支付合同总价万分之一违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并组建由项目经理、技术负责人、安全员组成的现场管理团队，所有施工人员必须持证上岗。乙方需将施工组织设计报送甲方及相关部门备案，并接受行业主管部门的监督检查。

2、乙方应严格按照国家及地方现行施工规范、安全标准进行施工，并承担因施工质量造成的返工、修复及赔偿责任。若发生重大质量事故，乙方应立即停工整改，并承担由此产生的全部费用。

3、乙方应建立健全安全生产责任制，配备必要的安全防护设施，每月至少开展2次安全生产教育培训，确保施工现场零重大安全事故。如因乙方管理不善导致安全事故，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿。

4、乙方应妥善保管甲方提供的设备、材料及成品，因乙方保管不当造成的损失由乙方承担。工程竣工验收后，乙方需将完整的竣工资料（包括但不限于竣工图、试验报告、验收记录等）提交甲方存档，并配合办理产权登记手续。

四、工程进度与工期

1、合同工期自____年____月____日开工至____年____月____日竣工，总工期_______天。若遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后工期可相应顺延。

2、乙方应每季度提交工程进度计划，并每月向甲方报送施工日志、材料进场记录及隐蔽工程验收记录。若工程进度滞后于计划____%以上，甲方有权要求乙方提交书面整改报告，并按合同总价万分之一每日收取工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价的_______%。

五、质量保证与验收

1、本工程质量必须达到国家现行验收标准的_______级要求，并通过当地建设工程质量监督站的备案。乙方应自检合格后书面通知甲方验收，甲方应在收到通知后____日内组织验收。若验收不合格，乙方应在____日内完成整改并重新申请验收。

2、工程竣工验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》，并办理工程结算。结算周期自验收合格之日起____日内完成，乙方需提供完整的计量及计价资料供甲方审核。若甲方在结算后____日内未提出异议，视为认可结算结果。

六、工程变更与签证

1、工程变更须由甲方书面签发《工程变更单》，乙方根据变更内容调整施工方案并报甲方确认后方可实施。若变更导致工程量增减超过____%，双方应重新协商合同价款。

2、现场签证需经甲方现场代表签字确认，并附有详细的工作量说明及单价分析。未经签证的施工内容，甲方有权拒绝支付相应费用。

七、安全文明施工

1、乙方应遵守施工现场管理规定，设置标准化围挡及安全警示标志，并每日进行安全巡查。施工噪音不得超过规定标准，特殊情况需提前通知