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办公空间转租合同2025年标准版

办公空间转租合同

合同编号：[合同编号]

签订日期：______年______月______日

签订地点：[签订地点]

出租方（转出租人）：[公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]

注册地址/住址：[注册地址/住址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

承租方（转租人）：[公司名称或个人姓名]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[统一社会信用代码/身份证号]

注册地址/住址：[注册地址/住址]

联系电话：[联系电话]

电子邮箱：[电子邮箱]

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，转出租人与承租人遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就承租人承租转出租人依法租赁的办公空间（以下简称“转租空间”）事宜，达成如下协议：

第一条转租依据与原租赁合同信息

1.1转出租人依据原租赁合同（合同编号：[原租赁合同编号]）从[原出租人名称]处合法租赁位于[原租赁地址]的办公空间，租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁终止日期]。

1.2原租赁合同项下的权利义务，除本合同特别约定外，对转出租人及承租人均具有约束力。

1.3转出租人确认其有权将原租赁合同项下其租赁的办公空间中的[具体描述转租空间，包括地址、楼层、房间号、面积等]（以下简称“本合同项下转租空间”）进行转租。

1.4原出租人已书面同意（或根据法律规定视为同意）转出租人将本合同项下转租空间进行转租。

第二条转租期限

2.1本合同项下转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2转租期限不得超出原租赁合同的剩余租赁期限。若原租赁合同先于本合同项下转租期限届满，则本合同项下转租期限自动截至原租赁合同终止之日。

2.3双方同意，原租赁合同期限届满后，若原租赁合同约定自动续租，则本合同项下转租空间亦按原租赁合同约定自动续租，续租条件参照原租赁合同相关约定执行；若原租赁合同约定不自动续租或需另行协商，则双方应另行协商本合同项下转租空间的续租事宜。

第三条转租金及其支付

3.1转租金标准：承租人按月向转出租人支付转租金，每平方米使用面积每月人民币[具体金额]元（大写：人民币[大写金额]元整），本合同项下转租空间总面积为[总面积]平方米，每月转租金总额为人民币[计算后金额]元（大写：人民币[大写金额]元整）。

3.2租金调整：在本合同有效期内，若[约定调整条件，如原租赁合同租金调整或政府指导价变动等]，转租金相应进行调整，调整幅度及方式为[具体调整方式]。

3.3支付方式：承租人应于每月[具体日期]前将当月转租金支付至转出租人指定的银行账户：

开户行：[开户行名称]

户名：[户名]

账号：[账号]

支付方式为[现金/银行转账/其他]。

3.4逾期处理：承租人未按约定支付转租金的，每逾期一日，应按当期应付未付转租金总额的[具体比例，如万分之五]向转出租人支付滞纳金。逾期超过[具体天数]日，转出租人有权单方面解除本合同，并要求承租人承担违约责任。

3.5税费承担：本合同项下转租金相关的税费（如增值税等）由[约定承担方，如承租人/转出租人/双方另行约定]承担。

第四条转租人的权利与义务

4.1转租人的权利：

（1）在租赁期限内，依法占有、使用本合同项下转租空间，并享有转租空间内的附属设施（若有）的使用权。

（2）按照本合同约定收取承租人支付的租金。

（3）在不违反原租赁合同约定和本合同约定的前提下，对转租空间进行合理的维护和必要的改善，但需事先获得转出租人的书面同意。

4.2转租人的义务：

（1）按时足额向转出租人支付转租金及本合同约定的其他费用。

（2）遵守原租赁合同中所有关于转租人的约定，包括但不限于物业管理规定、空间使用用途限制、消防安全规定等。

（3）独立承担在本合同项下转租空间内发生的水电、网络、物业管理、垃圾处理等费用，除非本合同另有约定。

（4）负责管理与承租人相关的日常事务，不得干涉原租赁合同中转出租人与原出租人之间及原出租合同与原租赁合同项下其他承租人之间的关系。

（5）未经转出租人书面同意，不得将本合同项下转租空间进行再转租或分租。

（6）在本合同项下转租空间及其附属设施应保持良好状态，不得擅自改变结构或用途。如需进行改造，须事先征得转出租人和原出租人（如原出租合同有要求）的书面同意，并承担相关费用。

（7）按照原租赁合同和本合同的约定，负责保