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粮油超市转让合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方转让粮油超市事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的：甲方同意将其合法拥有的位于__________________的粮油超市（以下简称“该超市”）整体转让给乙方。该超市包括但不限于超市建筑物、构筑物、室内装修、设备设施、货架、收银系统、仓储设备、运输车辆、相关经营资质、存货商品、客户信息等全部资产和权利。

2、转让范围：本次转让包括该超市的名称、经营权、所有权（或使用权）以及与经营相关的全部权利和义务。具体资产清单详见本合同附件一《粮油超市资产清单》，该清单作为本合同不可分割的一部分，对双方具有同等法律效力。乙方确认已充分了解并确认该清单的完整性，并同意以该清单为准受让。

二、转让价格及支付方式

1、转让总价款：经双方协商一致，该超市的转让总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让总价款的____%作为定金，即人民币__________________元整（大写：__________________元整），剩余____%的转让款项，即人民币__________________元整（大写：__________________元整），应于该超市完成所有权（或使用权）及经营权正式交接之日起____日内支付完毕。

3、支付方式说明：定金支付方式为银行转账，乙方指定收款账户信息如下：开户行：__________________，账户名：__________________，账号：__________________。尾款支付方式由双方协商确定，可以是银行转账、现金支付或其他双方认可的方式。

4、发票开具：甲方应在收到全部转让款项后____日内，向乙方开具合法有效的等额发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让的粮油超市拥有合法、完整的所有权（或使用权）及经营权，并有权进行转让。甲方应确保该超市的转让不侵犯任何第三方的合法权益，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2、甲方应负责办理该超市转让所需的所有政府审批手续，并承担相关费用。若因政府政策变化或甲方原因导致转让无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并承担违约责任。

3、甲方应配合乙方进行该超市的资产清查、审计（如有需要）等工作，并提供所有必要的文件、资料及协助。

4、甲方应保证在合同约定的时间内完成该超市的交接工作，包括但不限于将所有资产、存货、设备、文件、资料等移交给乙方，并确保交接后的债权债务状况与附件一《粮油超市资产清单》及实际状况相符。

5、甲方应向乙方提供该超市的完整经营资质，包括但不限于营业执照、食品经营许可证、税务登记证、卫生许可证等，并保证这些资质在转让后继续有效。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付转让款项，并按时完成支付。

2、乙方有权在支付定金后，对该超市进行必要的清查、审计和评估，以核实资产状况和经营情况。如发现与附件一《粮油超市资产清单》不符或存在隐瞒的负债等问题，乙方有权要求甲方解释、纠正，并可根据情况要求调整转让价格或解除合同。

3、乙方应自行负责办理该超市转让后的相关变更手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等的变更，并承担相关费用。

4、乙方应自行承担该超市转让后的所有经营风险和责任，包括但不限于债权债务、员工安置、市场风险等。

5、乙方应按照本合同约定接收该超市，并负责该超市转让后的日常运营和管理。

四、债权债务处理

1、该超市在转让前的所有债权债务，由双方根据实际情况协商处理。如存在无法立即处理的债务，双方应在本合同中明确约定处理方式和责任承担。

2、对于该超市的现有员工，由双方协商决定是继续雇佣还是解除劳动合同，相关补偿事宜由乙方承担。如甲方要求乙方继续雇佣员工，甲方应承担相应的管理责任和费用。

五、过渡期安排

1、自本合同签订之日起至该超市正式交割完毕之前，设定为过渡期。在过渡期内，该超市的经营管理、债权债务等仍由甲方负责，但甲方应接受乙方的监督，并应乙方要求提供必要的协助。

2、过渡期届满，即该超市正式交割完毕后，所有权利义务按本合同约定转移给乙方。

六、违约责任

1、若甲方未按时支付定金或尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金。

2、若乙方未按时支付定金或尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之五向甲方支付违约金；逾期超过__