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基于商品住宅数据的济南城市居住空间分异研究

一、研究背景与意义

在城市化进程加速推进的当下，城市居住空间分异已成为备受关注的社会现象。济南作为山东省省会，近年来经济发展迅猛，城市化水平不断提高，商品住宅市场也日益繁荣。然而，在城市快速扩张和发展的过程中，居住空间分异问题逐渐显现。

从研究背景来看，随着济南城市人口的持续增长和社会经济的转型，不同社会群体在居住选择上的差异愈发明显。高收入群体倾向于选择环境优美、配套设施完善的高端住宅区；中等收入群体更多考虑交通便利、性价比高的中档小区；低收入群体则往往集中在城市边缘或配套相对薄弱的区域。这种居住空间的分异不仅影响着城市的空间结构和功能布局，还可能