2025年房地产行业城市更新政策报告.docx

2025年房地产行业城市更新政策报告模板范文

一、项目概述

1.1项目背景

随着我国城镇化进程迈入中后期，城市发展逻辑正发生深刻变革，大规模增量建设逐步让位于存量提质增效，城市更新作为推动城市高质量发展的核心引擎，已成为房地产行业转型的必然选择。我观察到，过去四十年的快速城市化进程中，城市空间扩张积累了大量老旧小区、工业遗存、历史街区等存量资源，这些空间普遍面临设施老化、功能滞后、环境品质下降等问题，不仅制约了城市功能的完善，更影响了居民的生活幸福感。数据显示，全国现存老旧小区超过21万个，涉及居民约4200万户，其中约60%存在供水管网老化、停车位不足、无障碍设施缺失等短板；而传统