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储藏室管理服务协议

前言

本协议旨在规范储藏室管理服务过程中，服务提供方（以下简称“甲方”）与服务使用方（以下简称“乙方”）之间的权利与义务关系，确保储藏物品的安全、有序管理及双方合法权益。经双方友好协商，达成如下协议，以资共同恪守。

一、定义与释义

1.甲方（服务提供方）：指依法成立并具备储藏室管理服务资质与能力的实体或个人。

2.乙方（服务使用方）：指因自身需要，将其合法拥有或有权处分的物品存放于甲方提供的储藏空间，并接受甲方管理服务的实体或个人。

3.储藏物品：指乙方根据本协议约定，存放于甲方指定储藏空间内的全部物品。

4.储藏空间：指甲方为乙方提供的，用于存放其储藏物品的特定独立区域，具体位置及尺寸详见本协议附件或双方确认的平面图。

5.服务期限：指本协议约定的甲方为乙方提供储藏管理服务的有效期间。

6.服务场所：指甲方提供储藏空间及相关配套服务的整体区域。

二、服务内容与范围

1.空间提供：甲方应按本协议约定，向乙方提供符合约定条件的独立储藏空间，并确保该空间具备基本的防盗、防潮、防尘条件。

2.日常管理：甲方负责服务场所的日常巡视、安全防范，维护公共区域的清洁卫生。

3.出入登记：甲方应建立健全的物品出入登记制度，对乙方或其授权人员的物品存取行为进行必要记录。

4.安全保障：甲方应采取合理的安全措施，包括但不限于安装必要的监控设备、配备消防器材、确保通道畅通等，以保障乙方储藏物品的安全。

5.信息通知：对于涉及乙方储藏物品安全或服务场所重大变动的事项，甲方应及时通知乙方。

6.增值服务（如约定）：经双方协商一致，甲方可提供如物品整理、临时搬运协助、特殊物品恒温恒湿保管等增值服务，具体内容及费用另行约定。

三、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.权利：

*按照本协议约定收取服务费用。

*对乙方违反本协议约定存放违禁物品、危险品或进行违法活动的行为，有权制止并要求乙方限期改正，情节严重的，有权单方面解除协议并要求乙方承担相应责任。

*在乙方逾期未支付服务费用且经催告后仍未支付的情况下，甲方有权依照本协议约定采取包括但不限于限制物品取出、留置物品（符合法律规定）等措施。

*进入乙方储藏空间进行必要的检查、维修或应急处理，但应提前通知乙方（紧急情况除外）。

2.义务：

*保证其提供的储藏空间及相关设施符合安全使用标准。

*恪尽职守，妥善保管乙方存放的物品，尽到善良管理人的注意义务。

*未经乙方同意，不得擅自开启、查看、使用或允许第三方接触乙方的储藏物品。

*建立完善的管理制度和应急预案，应对可能发生的突发事件。

*对在服务过程中知悉的乙方个人信息及物品信息予以保密。

（二）乙方权利与义务

1.权利：

*按照本协议约定使用甲方提供的储藏空间及相关服务。

*对其储藏物品享有所有权或合法处分权。

*要求甲方按照协议约定保障其储藏物品的安全。

*对甲方的服务质量提出合理建议和改进要求。

2.义务：

*如实告知甲方储藏物品的性质（特别是贵重物品、易腐物品等），并配合甲方进行必要的登记。

*按时足额支付服务费用及其他约定费用。

*严格遵守甲方的管理制度，不得存放法律法规禁止流通、易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性、易腐烂、易变质或带有异味的危险品、违禁品及可能危害公共安全或他人利益的物品。

*妥善保管个人存取凭证（如钥匙、密码、门禁卡等），因乙方原因导致凭证丢失或泄露所造成的损失，由乙方自行承担。

*如需授权他人代为存取物品，应提前书面通知甲方并办理相关手续。

*协议终止或解除时，及时清空并返还储藏空间。

四、服务费用及支付

1.服务费用标准：乙方应每月向甲方支付服务费用人民币XX元（大写：人民币XX元整）。费用计算方式为：[例如：面积X单价/月]。

2.支付方式：乙方应通过[例如：银行转账、微信支付、支付宝]等方式向甲方支付费用。

3.支付期限：服务费用应于每[例如：月/季度]的第X个工作日之前支付。首次费用应于本协议签订之日起X日内支付。

4.逾期费用：若乙方未能按时支付服务费用，每逾期一日，应按应付未付金额的[例如：千分之X]向甲方支付逾期违约金，但累计违约金不超过当月服务费用的[例如：百分之X]。

五、协议期限

1.本协议有效期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计X个月/年。

2.协议期满前X日，如双方均无书面提出终止意向，本协议可自动续展，续展期限为X个月/年，续展次数[例如：可多次/限X次]。续展期费用标准[例如：参照届时市场价格另行协商/维持原标准]。

3.任何一方如需提前终止协议，应提前