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2025-12-28 发布于黑龙江
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商场开荒流程.pptx

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商场开荒流程

演讲人：

日期:

CATALOGUE

前期筹备阶段

施工准备阶段

现场实施阶段

专项验收阶段

开业准备阶段

后期维护阶段

前期筹备阶段

项目背景分析

分析商场定位、目标客户群体、市场情况等。

需求分析

明确商场开荒的具体需求，如清洁、布局、装修等。

项目目标设定

制定项目目标，包括开荒完成时间、质量验收标准等。

项目立项决策

确定项目可行性，进行立项决策。

项目立项与需求确认

开荒团队组建分工

根据项目需求，组建开荒团队，包括项目经理、清洁工、电工、装修工等。

团队组建

制定各人员的工作职责和任务分工，确保工作高效进行。

分工明确

建立有效的沟通机制，确保团队成员之间的信息共享和协作配合。

沟通协调

物资清单与预算编制

物资清单

根据开荒需求，列出所需的物资清单，包括清洁工具、装修材料、电器设备等。

物资采购

按照清单进行物资采购，确保物资的质量和数量满足需求。

预算编制

根据物资清单和人员分工，编制合理的预算，包括物资费用、人工费用等。

预算审核

对预算进行审核，确保预算的合理性和可控性。

施工准备阶段

施工图纸审核确认

对商场开荒施工图纸进行审核，确保图纸与实际施工要求一致。

图纸审核

细节确认

沟通协调

对图纸中的细节进行确认，包括布局、尺寸、材料等信息，避免施工过程中出现误差。

与设计师、施工队等相关人员进行沟通协调，确保各方对图纸的理解一致。

特殊材料采购储备

材料储备

将采购到的特殊材料进行储备，确保施工过程中不会因材料短缺而影响进度。

选择可靠的供应商进行采购，确保材料质量和供应时间。

供应商选择

材料清单

根据施工图纸，列出所需特殊材料清单，包括材料名称、规格、数量等。

施工队伍进场协调

对施工队伍进行进场安排，确保施工队伍按照计划有序进入商场。

进场安排

对施工队伍进行整合，确保人员配备齐全，分工明确。

队伍整合

对施工队伍进行安全培训，确保施工过程中严格遵守安全规范，避免安全事故的发生。

安全培训

现场实施阶段

采用专业设备和工具，如扫帚、推车、吸尘器等。

清理方法

指定专业的清洁团队，确保清理工作高效、安全。

清理人员

包括商场内部和周边区域，确保无建筑垃圾残留。

清理范围

由项目负责人进行清理后的全面检查，确保达到标准。

清理后的检查

建筑垃圾清理标准

基础设施安装调试

电气系统

检查商场的电路、配电箱、灯具等电气设施，确保其正常运行。

空调系统

测试商场的空调设备，包括制冷、制热、送风等功能，确保舒适的环境。

消防系统

检查消防设备、烟雾报警器、灭火器等，确保其完好有效。

电梯系统

调试商场的电梯设备，确保其运行平稳、安全可靠。

安全防护同步验收

验收标准

验收人员

验收内容

验收后的维护

根据商场的安全规定和相关法律法规，制定验收标准。

对商场的消防设施、电气系统、紧急出口等进行全面检查。

由专业人员进行验收，确保各项安全防护措施符合要求。

定期对商场进行安全检查，及时发现和处理潜在的安全隐患。

专项验收阶段

分项工程验收流程

装修材料验收

消防设备验收

电气系统验收

空调系统验收

包括墙面、地面、吊顶等装修材料的品牌、质量、环保等标准的验收。

检查消防设备是否齐全、有效，是否符合消防安全要求。

检查电气线路、开关、插座等是否规范，是否存在安全隐患。

检查空调系统是否正常运转，制冷、制热效果是否达标。

隐患整改跟踪管理

针对验收中发现的问题，制定详细的整改计划，明确整改措施、责任人和整改期限。

整改计划制定

对整改过程进行全程监控，确保整改措施得到有效落实。

整改过程监控

整改完成后，进行复验，确保问题得到彻底解决。

整改结果复验

检测商场内空气质量是否达标，是否存在有害气体超标现象。

空气质量检测

整体环境达标检测

检测商场内噪音是否在规定范围内，确保不会对顾客造成干扰。

噪音检测

检测商场内照明是否充足、均匀，是否符合设计要求。

照明检测

检测商场内通风是否良好，是否存在通风死角，确保空气流通。

通风检测

开业准备阶段

商户入驻条件核查

商户经营资质

商户信誉评估

商户经营商品

商户合同签订

核查商户的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等证件。

核查商户的经营商品是否符合商场定位，以及商品质量、价格等是否符合相关规定。

了解商户的历史经营情况、市场口碑和信誉度等，以确保入驻商户的可靠性。

与商户签订租赁合同，明确双方的权利和义务，保障商场和商户的合法权益。

运营人员岗前培训

商场规章制度

商品知识培训

销售技能培训

应急处理培训

培训员工了解商场的规章制度、操作流程和服务标准。

培训员工了解商品

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