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开发商与物业公司间物业管理服务协议
［合同名称］:开发商与物业公司间物业管理服务协议
合［同编号］:编［号］
［甲方］:［开发商公司全称］
地址：［开发商公司地址］
法定表人：开［发商公司法定表人］
方式：开［发商公司方式］
［乙方］:［物业公司全称］
地址：物［业公司地址］
法定表人：物［业公司法定表人〕
方式：［物业公司方式］
鉴于：
1.甲方是具有合法资质的开发商，拟建立一处或多处物业项目,
现委托乙方作为其合作伙伴,提供物业管理服务。
2.乙方是一家专业从事物业管理服务的公司，具备提供物业管
理服务所需的专业能力和经验。
双方本着平等、自愿和互利的原则，经友好协商，达成以下协议:
第一章:总则
第一条合同目的
本协议旨在明确双方在物业管理服务方面的权利义务，确保物业
项目得到高效管理运行，维护甲方和乙方的合法权益。
第二条合同范围
本协议适用于由甲方持有或开发的物业项目，具体包括但不限于
以下项目：
1.具［体项目1名称］:项［目1地址］
2.具［体项目2名称］:项［目2地址］
3.具［体项目3名称］:项［目3地址］
第三条术语定义
本协议中所使用的术语定义如下：
1.物业项目：指甲方持有或开发的具体房地产项目，包括但不
限于住宅、商业、办公等类型的建筑物及其相关设施。
2.物业管理服务:指乙方根据本协议的约定向甲方提供的管理、
维护、运营等服务。
3.合作期限：指本协议的有效期限，双方约定为［合作期限］。
第二章：物业管理服务内容
第四条服务范围
1.乙方在本协议有效期内，负责对物业项目的管理、维护、运
营进行全面负责。
2.具体的物业管理服务内容包括但不限于：
a.安全管理和保障
b.环境卫生和绿化管理
c.设备设施运行维护
d.物业收入管理
e.投诉处理和居民服务等
第五条服务标准
1.乙方应按照行业标准和法律法规要求,提供高质量的物业管
理服务。
2.物业项目的运营应符合相关政策法规,确保物业项目的安全、
卫生、环保等方面要求。
第六条履行时间和期限
1.物业管理服务的履行时间为：根据业主需求，甲方与乙方另
行协商确定。
2.本协议的合作期限为合［作期限］,自合同生效之日起计算。
第三章：费用支付
第七条服务费用
1.甲方应按本协议约定，向乙方支付相应的物业管理服务费用。
2.物业管理服务费用的具体数额由双方协商确定，并在附件一中
详细列明。
第八条支付方式
1.服务费用支付方式：具［体支付方式］O
2.服务费用支付周期：支［付周期］。
第四章:保密条款
第九条保密义务
1.甲方和乙方应对在履行本协议过程中所涉及的商业秘密、
客户资料等保密信息予以保密，并不得泄露给第三方。
2.甲方和乙方应采取合理的措施,确保保密信息不被未经授权的
人员获知。
第十条违约责任
1.甲方或乙方如违反本协议的任何条款,应承担违约责任,包括
但不限于支付违约金、赔偿损失等。
2.如一方发生违约行为，对方有权要求违约方立即纠正违约行
为并采取补救措施。
第五：协议变更和终止
第十一条变更事项
除非经双方书面协商一致，否则不得修改本协议的任何条款和附
件。
第十二条协议终止
1.本协议在以下情况下可提前终止：
a.合作期限届满并双方不再续签；
b.双方
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