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简单租场地合同协议书

一、协议双方

甲方（出租方）：

名称/姓名：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：

名称/姓名：_________________________

地址：_____________________________

联系电话：_________________________

二、租赁场地

1.场地位置：甲方将其拥有合法出租权的位于____________________________________（详细地址）的场地（以下简称“该场地”）出租给乙方使用。

2.场地用途：乙方租赁该场地的用途为_________________________（例如：办公、小型展览、培训、活动举办等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。

3.场地概况：该场地的大致区域为_________________________（可简要描述或附场地平面图作为附件）。

三、租赁期限

1.租赁期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止，共计____个月/年。

2.租赁期满，如乙方需要续租，应于租赁期满前____日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

四、租金及支付方式

1.租金标准：该场地每月/每日租金为人民币[具体金额]元（大写：________________________元整）。

2.支付方式：乙方应通过________________________（例如：银行转账、现金）方式向甲方支付租金。

3.支付周期/时间：

*（□选择一项或根据实际情况填写）

*□首期租金应于本协议签订之日起____日内支付，之后每期租金应于本期到期前____日内支付。

*□租金共计人民币[具体金额]元，应于本协议签订之日起____日内一次性支付。

4.甲方收款账户信息（如适用银行转账）：

开户行：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

五、其他费用

1.租赁期内，因使用该场地所发生的水费、电费、燃气费（如适用）、物业管理费（如适用）等费用由_______方承担，并按相关部门或物业要求的方式和时间自行缴纳。

2.（可根据实际情况增删，例如：场地清洁费、设备使用费等）

六、双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务

1.保证其为该场地的合法权利人或有权出租人，并保证该场地不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。

2.按照本协议约定将该场地按约定条件交付给乙方使用。

3.有权监督乙方按照本协议约定的用途使用场地。

4.除本协议另有约定或法律规定外，不得无故干涉乙方的正常使用。

5.负责该场地主体结构及主要附属设施的自然损耗维修（法律法规另有规定或双方另有约定的除外）。

（二）乙方的权利与义务

1.有权按照本协议约定的用途和期限使用该场地。

2.按时足额向甲方支付租金及其他应付费用。

3.租赁期内，应爱护并合理使用该场地及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过错造成场地或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

4.未经甲方书面同意，不得擅自对场地进行装修、改建、增设他物或改变场地结构。如需进行必要的简单布置，应事先征得甲方同意，并在租赁期满或协议解除后恢复原状（甲方同意不恢复的除外）。

5.不得利用该场地从事任何违法违规活动，遵守物业管理规定（如适用）。

6.租赁期内，未经甲方书面同意，不得将场地部分或全部转租、分租给第三方，或以任何形式变相转租、转让。

7.租赁期满或协议解除后，应于____日内将场地清理干净并恢复原状（甲方同意保留的装修或设施除外），并将场地及附属设施、设备（如有）完好地交还甲方。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

*若甲方未能按时交付场地，每逾期一日，应按月租金的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付租金（如有）并赔偿相应损失。

*若因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权要求甲方限期解决，逾期未解决的，乙方有权解除协议并要求甲方退还已支付租金（如有）并赔偿相应损失。

2.乙方违约责任：

*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金金额的____%向甲方支付违约金。逾期支付租金超过____日的，甲方有权解除协议，收回场地，并要求乙方支付违约金及赔偿损失，已支付的租金（