景区运营协议.docxVIP

景区运营协议

甲方（资源提供方/景区所有权人/管理者）：[填写甲方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写甲方注册地址]

联系电话：[填写甲方联系电话]

乙方（投资方/运营商/管理方）：[填写乙方全称]

法定代表人：[填写法定代表人姓名]

注册地址：[填写乙方注册地址]

联系电话：[填写乙方联系电话]

鉴于甲方拥有或有权管理位于[填写景区具体位置]的景区（以下简称“景区”），该景区拥有一定的旅游资源和发展潜力；乙方具备景区运营管理的专业能力和经验，愿意投资并负责景区的运营管理。根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就景区运营事宜达成以下协议，以资共同遵守。

第一条运营范围与内容

1.1甲方同意将位于[再次确认景区具体位置]的景区（具体范围见附件一：景区范围示意图，如无附件则描述清楚）的运营权授予乙方，乙方获得景区的运营权。

1.2乙方的运营范围包括但不限于：

（1）景区门票的策划、设计、销售及票务系统管理；

（2）景区内游客交通系统的运营管理，包括[具体列举，如：观光车、索道、缆车等]；

（3）景区内各景点、景观的维护、保养、开放与管理；

（4）提供游客服务，包括但不限于：咨询接待、导游服务、投诉处理、母婴室、公共卫生间管理等；

（5）景区内及配套区域内餐饮、住宿、购物等配套服务的投资、建设、运营管理；

（6）景区文化活动的策划、组织与执行，如[具体列举，如：节庆活动、演艺表演、民俗展示等]；

（7）景区的市场营销、品牌推广、旅游产品开发与销售；

（8）景区的安全管理，包括安全设施投入、安全检查、应急预案制定与演练、安全事件处置等；

（9）景区的环境卫生管理、资源保护与可持续发展相关工作；

（10）甲乙双方约定的其他运营相关事项。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方的权利：

（1）有权对乙方的运营活动、服务质量、安全生产状况、财务状况等进行监督和检查，乙方应予以配合；

（2）有权要求乙方按照协议约定和景区规划进行运营，确保景区形象和品质；

（3）有权查阅乙方的运营报告、财务报表等与运营相关的文件资料；

（4）按照协议约定，享有收取管理费、收益分成等经济权利；

（5）在协议约定的条件下，享有对景区未来开发项目的优先参与权或收益权；

（6）乙方严重违反本协议约定时，甲方有权根据协议条款解除本协议。

（7）有权要求乙方遵守国家及地方法律、法规及行业规范。

2.2甲方的义务：

（1）保证乙方获得本协议约定的运营所需景区资源，并确保其使用权不受第三方非法干涉；

（2）为乙方的运营提供必要的支持和协调，包括但不限于协助办理相关经营许可或备案手续、协调与地方政府及其他相关单位的关系；

（3）负责景区主要基础设施（如供电、供水主管网等）的维护和保障，确保其基本正常运行，相关费用由[双方约定，如甲方承担/乙方承担/共同承担]；

（4）维护景区外的宏观环境，保障景区运营所需的外部条件；

（5）履行对乙方运营活动的监督管理职责，确保其符合法律法规及政策要求；

（6）按照协议约定，向乙方及时支付应得的费用。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方的权利：

（1）在协议有效期内，依法享有对约定的景区运营权的占有、使用和收益权；

（2）有权在遵守法律法规和本协议的前提下，自主安排景区的日常运营管理活动；

（3）有权拥有并支配通过合法运营产生的收益，在扣除协议约定的费用和分成后，剩余部分归乙方所有；

（4）如协议涉及乙方对景区的投资，有权获得相应的投资回报；

（5）有权要求甲方履行协议中约定的支持与协助义务。

（6）有权要求甲方提供必要的运营条件。

3.2乙方的义务：

（1）必须遵守国家及地方的所有相关法律、法规、政策，以及景区的管理规定，合法合规运营；

（2）必须按照国家及行业相关服务标准，提供安全、卫生、优质的旅游服务，维护良好的景区形象；

（3）必须建立健全安全生产管理体系，投入必要的资金用于安全设施的建设、维护和更新，制定并落实应急预案，确保游客和员工的人身及财产安全，承担因运营原因造成的安全事故责任；

（4）必须建立完善的财务管理制度，确保财务收支透明，按照协议约定定期向甲方提交运营报告、财务报告，接受甲乙双方共同认可的第三方或甲方指定的机构的审计；

（5）必须负责景区环境、资源的保护工作，不得从事任何破坏景区风貌、生态环境的行为；

（6）必须按照协议约定，按时足