合租商铺协议书.docxVIP

合租商铺协议书

甲方（商铺出租方/主承租方）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（合租承租方一）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（合租承租方二，如有更多合租方，可依此顺延）：

姓名/名称：________________________

联系地址：________________________

联系电话：________________________

（以上甲方、乙方、丙方及其他合租方，单独称为“一方”，合称为“各方”）

鉴于条款：

1.甲方合法拥有/承租位于________________________________（以下简称“该商铺”）的使用权，并同意将该商铺的部分区域与乙方、丙方共同合租经营。

2.乙方、丙方均为独立的经营主体/个人，有意与甲方共同合租该商铺，用于各自的经营活动。

3.各方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条：商铺基本情况

1.1商铺位置：该商铺坐落于________________________________。

1.2合租区域划分：各方约定，甲方使用区域为________________，乙方使用区域为________________，丙方使用区域为________________（可附平面图作为附件一，并在图中明确各方使用范围及公共区域）。

1.3商铺用途：各方承诺，合租该商铺仅用于________________________类经营活动，未经其他各方书面同意，不得擅自改变商铺用途。

第二条：合租期限

2.1合租期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2合租期限届满前____日，如各方均有意继续合租，应另行协商签订新的合租协议或本协议的补充协议。若一方无意继续合租，应提前____日书面通知其他各方。

第三条：租金及支付

3.1各方约定，该商铺的总租金为每月人民币____________元（大写：________________元整）。其中：

甲方承担每月租金人民币____________元；

乙方承担每月租金人民币____________元；

丙方承担每月租金人民币____________元。

3.2租金支付方式：各方应于每月____日前将各自承担的租金支付至[指定收款方账户/共同管理账户]。

收款账户信息（如适用）：

户名：________________________

开户行：________________________

账号：________________________

3.3租金支付周期：[□月付/□季付/□半年付/□年付]。首次租金应于本协议签订之日起____日内支付。

3.4如涉及押金（履约保证金），各方应共同承担押金总额人民币____________元，其中甲方____元，乙方____元，丙方____元。押金应于本协议签订之日起____日内支付给[出租方/主承租方]。合租期满或协议解除后，如各方无违约行为且已结清所有费用，押金应无息退还各方。

第四条：各方权利与义务

4.1共同权利：

（1）共同使用商铺的公共区域（如约定），并有权对公共区域的使用规则提出建议和进行协商。

（2）共同监督商铺的整体维护状况。

（3）在本协议约定范围内，自主开展各自的经营活动。

4.2甲方权利与义务：

（1）保证其对该商铺拥有合法的合租权利，并向乙方、丙方提供相关证明文件（如租赁合同复印件等）。

（2）负责（或协助）与商铺产权方/原出租方的沟通协调。

（3）[其他根据实际情况约定的权利义务，如负责公共区域的日常管理等]。

4.3乙方、丙方权利与义务：

（1）按照本协议约定按时足额支付租金及其他应承担的费用。

（2）在各自约定的区域内进行经营，不得擅自占用、扩大或影响其他方的使用区域。

（3）遵守物业管理规定及商铺使用的相关法律法规。

（4）[其他根据实际情况约定的权利义务]。

4.4各方共同义务：

（1）共同维护商铺的整体形象和声誉。

（2）不得利用商铺从事任何违法违规经营活动。

（3）未经其他各方书面同意，任何一方不得擅自将其合租权利义务全部或部分转让给第三方。

（4）尊重其他方的经营自主权，不得干涉他方正常经营。

第五条：费用分摊

5.1除本协议第三条约定的租金外，商铺运营过程中产生的其他费用，按如下方式分摊