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前言建筑业“营改增”，你准备好了吗？

“营改增”政策介绍

什么是“营改增”？流转税中营业税改为增值税

什么是增值税？增值税是以商品（含应税劳务）在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。实行价外税，也就是由消费者负担，有增值才征税，没增值不征税。

对于缴纳增值税的纳税人而言

增值税的原理及简单数学模型

增值税的性质☆纯粹的增值税（即规范的消费型增值税）是就所有对货物和劳务供应的最终消费支出课征的税收，是由消费者负担。☆在税收实践中，消费者并不直接向政府付税，而是在生产和分配过程中的各个环节，由企业代收代付。☆企业支付增值税，不应该构成其税收负担，只是影响其现金流和发生遵从成本（如果免税则会导致企业负担进项税的结果)。如果税制设计的好，额外成本也可相对较低。

实行增值税的优点和好处有利于消除重复征税，促进社会化分工合作，提高市场效力，提高服务业竞争力。 有利于扶持小微企业发展。 有利于推动经济结构调整，促进制造业和服务业的融合发展，鼓励科技创新。 不仅是与世界通行做法接轨，也是健全有利于科学发展税收制度的必然趋势。有效消除营业税的偷漏税现象。

1.税率：3%11%2.计算税金的方法：乘法减法3.缴纳税金的方法：劳务所在地项目部预缴，机构所在地汇总纳税“营改增”的主要变化：

已经实现“营改增”的行业（1）交通运输业（陆路、水路、航空、管道）（2）邮政业（3）电信（4）部分现代服务业研发和技术服务信息技术服务文化创意服务物流辅助服务有形动产租赁服务鉴证咨询服务广播影视服务2.尚未实现“营改增”的行业（1）生活性服务业（2）建筑业（3）房地产业（4）金融保险业“营改增”涉及的行业

增值税基础知识-纳税人分类

增值税基础知识-纳税人分类身份生产、劳务/主批发、零售应税服务50万元80万元500万元小规模≦一般

增值税基础知识-发票管理

增值税基础知识-发票管理

增值税基础知识-发票管理

增值税专用发票；机动车销售统一发票；货物运输业增值税专用发票；海关进口增值税专用缴款书等增值税基础知识-发票管理

增值税基础知识-发票管理

“营改增”对建筑业的影响分析

项目模式与组织资质借用项目联合体项目自管项目

1.自管模式：税制的改变对这种模式没有太大的影响项目模式与组织-自管甲方施工单位总承包合同基本情况：1.施工单位名义中标；2.施工单位施工；3.以施工单位名义开具发票给甲方；4.报表的主体是施工单位。

项目模式与组织-资质借用资质借用项目现状影响应对以资质方名义与建设单位签订工程施工合同。合同签订后，实际组织施工方为借用资质方。施工过程中，借用资质方以资质方的名义提供发票并收取工程款。收入、成本并入借用资质方汇总报表范围。

资质借用项目项目模式与组织-资质借用

资质借用项目项目模式与组织-资质借用现状影响应对1.梳理在建项目的资质借用情况并列出清单，建议三种处理方式：一是对于资质借用的情况，以资质主体的名义给业主开具发票的，相应的收入、成本需纳入资质主体报表合并范围，以规避双重缴税的风险；二是若可执行差额简易征收的方式，资质主体与借用一方签订分包合同，但存在转包不符合建筑法规定的风险。2.集团公司企划部门对资质进行优化，不同法人主体的母子公司根据市场定位，规划资质的取得，减少资质借用。3.严格资质管理，如借用资质不可避免，则必须明确主责部门，制定管理办法，建立完善的信息沟通机制，以保证经营公司、工程造价处、工程管理处、企业管理处、财务处、资产管理处、人力资源处及分公司等之间的信息同步，确保适应“营改增”后的管理需要。

联合体项目项目模式与组织-联合体

联合体项目项目模式与组织-联合体

联合体项目项目模式与组织-联合体

资质共享、内部分包存在涉税风险建筑业承接业务受资质制约较大，因此普遍存在资质共享的现象增大涉税风险和无法抵扣的税务损失需要对现有业务模式进行梳理、研究是否需要对业务模式进行调整项目模式与组织

物资采购