2025年度存量房购买合同书，附赠房屋维修基金缴纳说明.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度存量房购买合同书，附赠房屋维修基金缴纳说明

甲方（卖方）：

全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

全称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：________________

1.2房屋产权证号：________________

1.3房屋建筑面积：________________平方米

1.4房屋用途：________________

1.5房屋所有权转移时间：________________

第二条交易价格及支付方式

2.1房屋成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：￥________________元。

2.2乙方支付房款的方式如下：

（1）首付款：乙方于本合同签订之日起__日内，向甲方支付人民币￥________________元作为首付款；

（2）尾款支付：乙方于房屋过户手续办理完毕后__日内，支付剩余款项人民币￥________________元；

2.3付款时间及方式双方另行签订付款计划书。

第三条房屋交付

3.1甲方应于房屋所有权转移之日起__日内，将房屋交付给乙方。

（1）房屋所有权证书及土地使用权证书；

（2）房屋维修基金缴纳凭证；

（3）其他交付所需文件。

第四条房屋维修基金缴纳

4.1房屋维修基金由乙方承担，具体金额为人民币￥________________元。

4.2乙方应于房屋交付之日起__日内，将房屋维修基金一次性缴纳给甲方或甲方指定的收款单位。

第五条甲方保证事项

5.1甲方保证房屋产权清晰，无权属争议，如因房屋权属问题导致乙方权益受损，由甲方承担全部责任。

5.2甲方保证房屋无任何法律纠纷，如有纠纷，由甲方负责解决。

5.3甲方保证房屋无欠缴税费，如存在欠缴税费，由甲方负责清缴。

第六条乙方保证事项

6.1乙方保证支付房款及时，并按时办理房屋过户手续。

6.2乙方保证按照合同约定履行购房合同。

第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未按时交付房屋或交付房屋不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已支付的房款；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失。

7.2若乙方违反本合同约定，未按时支付房款或未按时办理房屋过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期付款利息；

（2）承担办理房屋过户手续所需产生的费用。

第八条争议解决

8.1双方因履行本合同所发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式__份，甲乙双方各执__份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：______________________乙方（买方）：______________________

签订日期：________________年__月__日