年产10万立方米加气混凝土砌块项目可行性研究报告.docVIP

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加气混凝土砌块项目

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加气混凝土砌块项目

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第一章总论

第一节项目名称及承办单位

一、项目名称

XXXX县XX建材有限责任公司年产10万立方米加气混凝土砌块项目

二、承办单位

单位名称：XXXX县XX建材有限责任公司

法定代表人：

联系人：

联系电话：

三、拟建地点

XXXX县XX镇杨村村黄泥桠，与商品混凝土、砂石场项目一并征地合建，不需新增用地，

四、单位简介

XXXX县XX建材有限责任公司组建于2009年6月，是经县人民政府同意招商引资成立的民营企业。公司地址位于XX县XX镇（原水泥厂），占地面积40亩，公司注册资金100万元，经营范围：水泥制品类建材。公司现有员工24人，其中高层人员5人，管理人员6人，生产工人13人，具有一套完善的生产管理制度。自公司组建以来，随着建筑市场需求量的不断提升，为了扩大规模，满足建筑市场的需求，通过严密的市场调研，经县人民政府同意、相关行业部门批准，我司拟自筹资金6000万元确定重新在杨村村黄泥桠许家口扩建年产10万立方米加气混凝土砌块项目，与年产20万M3商品混凝土和年生产40万M3砂石项目合建。

公司宗旨：“以质量求生存以效益求发展”

公司目标：“节能环保领先建材领域”

第二节研究工作的依据与范围

一、研究工作的依据

1、国家发展改革委关于编制可行性研究报告的有关规定；

2、《产业结构调整指导目录(2005年本)》；

3、国家有关法律、法规及产业政策；

4、项目承担单位提供的基础数据；

二、研究工作的范围

本可行性研究主要包括：

1、对项目提出的背景、必要性、产品的市场前景进行分析，对企业销售、市场发展趋势和需求量进行预测；

2、对产品方案、生产工艺进行论述，通过研究确定项目拟建规模，拟定合理工艺技术方案和设备选型；

3、对项目的建设条件、厂址、原料供应、交通条件进行研究；

4、对项目总图运输、生产工艺、公用设施等技术方案进行研究；

5、对项目的消防、环保、劳动安全卫生及节能措施的评价；

6、对项目实施进度、劳动定员的确定；

7、进行项目投资估算，对项目的产品成本估算和经济效益分析，进行不确定性分析，提出财务评价结论；

8、提出项目的可行性研究工作结论。

第三节简要研究结论及主要经济技术指标

一、简要研究结论

1、建设规模

项目建设规模为年产10万立方米加气混凝土砌块。

2、厂址选择

厂区位于XX县XX镇杨村村。与商品混凝土项目、砂石场一并征地合建，不用新征地。

3、工艺技术方案

加气混凝土砌块生产工艺流程：原材料计量、搅拌，钢筋切断、焊接、组装，灌注，发气，静置，切割成型，蒸压养护，检验，成品储运，出厂。

4、土建

根据生产要求，项目土建工程生产车间1座，建筑面积为1920m2。

5、劳动定员

项目年生产天数300天，劳动定员45人。

6、建设期

项目建设期8个月。

7、投资估算与资金筹措

项目总投资1580万元。其中，建设投资1349.4万元，建设期贷款利息21.6万元，铺底流动资金209万元。资金来源申请银行贷款400万元，其余1180万元为企业自筹。

8、财务评价

项目建成后，年实现销售收入2080万元，总成本1385.6万元，利润总额470.1万元。税后财务内部收益率为48.85%，投资回收期3.36年。

9、结论

综上所述，无论从国家政策、市场导向，还是从设备投资、经济效益及社会效益来看，项目是一项符合市场需求、投资见效快的项目。项目建成后具有较好的经济、社会效益，可促进当地经济快速发展。因此项目建设是必要的、可行的。

二、主要经济技术指标

主要技术经济指标表

序号

项目

单位

指标

备注

1

生产规模

万立方米/年

10

2

项目总投资

万元

1580

其中：建设投资

万元

1349.4

铺底流动资金

万元

209

贷款利息

万元

21.6

3

流动资金

万元

696.7

4

建筑面积

m2

1920

5

项目定员

人

45

6

全年生产天数

天

300

7

设备总重量

吨

300

工艺设备

8

主要原辅材料

万吨

18

粉煤灰（硅砂）

吨

40000

石灰

吨

13000

水泥

吨

1500

石膏（二水）

吨

2000

铝粉膏

吨

40

其它（废机油等）

吨

40

9

年耗电量

万度

80

10

年用水量

m3

60000

销售收入

万元/年

2080

总成本

万元/年

900

正常年

投资利润率

%

29.88

财务内部收益率

%

48.85

投资回收期

年

3.36

借款偿还期

年

2.51

第二章项目提出的背景及必要性

第一节项目提出的背景

为了有效保护耕地、节约能源、改善环境，适应国家对墙体材料的宏观调控政策，满足新型墙体材料—加气混凝土砌