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建筑项目投融资合同协议范本

引言

本建筑项目投融资合同协议（以下简称“本协议”）由以下各方本着平等互利、诚实信用、风险共担、利益共享的原则，经友好协商一致，于【具体日期】在【具体地点】签署。

本协议旨在规范各方在【项目名称】（以下简称“本项目”）投融资过程中的权利、义务与责任，确保项目资金的有效配置与安全运作，保障项目顺利实施并实现预期经济效益。

重要提示：本协议为范本，仅供参考。实际操作中，项目具体情况千差万别，各方应根据项目的实际需求、法律环境、商业安排等因素，对本范本进行相应修改、补充和完善，并在签署前咨询专业的法律、财务及行业顾问，以确保协议的合法性、合规性及可执行性。

一、合同主体

甲方（投资方）：

名称：[请填写投资方全称]

法定代表人/授权代表：[请填写]

注册地址/住所：[请填写]

联系方式：[请填写]

乙方（融资方/项目方）：

名称：[请填写融资方/项目方全称]

法定代表人/授权代表：[请填写]

注册地址/住所：[请填写]

联系方式：[请填写]

丙方（项目公司，如适用）：

名称：[请填写项目公司全称，如无则删除]

法定代表人/授权代表：[请填写]

注册地址/住所：[请填写]

联系方式：[请填写]

（以上甲方、乙方、丙方单独称为“一方”，合称为“各方”）

二、鉴于条款

1.乙方是本项目的发起方/主要建设方，对本项目拥有合法的开发建设权或运营权，并已就本项目取得[相关审批文件名称，如立项批复、规划许可等]。

2.本项目具有[简述项目前景，如良好的市场前景、稳定的收益预期等]，预计总投资额为[具体金额]万元人民币。

3.甲方认可本项目的投资价值及乙方的项目运作能力，愿意按照本协议约定的条件向本项目提供资金支持。

4.乙方为保障本项目的顺利实施，同意接受甲方的投资，并愿意按照本协议约定向甲方承担相应的责任与义务。

5.如设立丙方（项目公司），则丙方为专门负责本项目开发、建设、运营及管理的主体，各方同意将本协议约定的投融资款项投入丙方，并由丙方具体实施项目。

三、定义与释义

1.项目：指【项目名称】，具体内容详见本协议附件一《项目概况》。

2.融资金额：指甲方同意向乙方（或丙方，下同）投入的资金总额，具体金额为人民币[具体金额]万元（大写：人民币[中文大写金额]）。

3.资金用途：指本协议约定的融资金额的具体使用方向，主要包括但不限于项目前期费用、土地成本（如适用）、工程建设费用、设备采购费用、项目运营初期流动资金及本协议约定的其他费用。

4.融资期限：指自甲方首笔资金实际投放至乙方指定账户（或丙方账户，下同）之日起，至乙方（或丙方）按本协议约定完成全部本金及收益（如有）支付之日止的期间。

5.投资回报：指甲方因本次投资而获得的收益，具体形式及计算方式详见本协议相关条款。

6.项目监管：指甲方为保障投资安全及资金使用效率，依据本协议约定对项目进度、资金使用、财务状况等进行的监督与管理。

7.不可抗力：指本协议各方不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，导致一方或多方无法履行其在本协议项下义务的情形。

四、融资方案

4.1融资金额与来源

4.1.1甲方同意向乙方提供的融资金额为人民币[具体金额]万元。

4.1.2甲方应确保其用于本次投资的资金来源合法合规。

4.2融资方式

本次融资采用[请选择：股权融资/债权融资/混合融资（股权+债权）/其他特定融资方式，如可转债等]方式进行。具体如下：

（请根据实际情况详细描述，例如：若为股权融资，则说明甲方拟持有丙方的股权比例、增资扩股或股权转让安排等；若为债权融资，则说明借款利率、还款方式等；若为混合融资，则分别说明股权和债权部分的具体安排。）

4.3资金用途

乙方承诺，甲方投入的资金将严格按照以下约定用途使用：

（1）[具体用途一，例如：项目土地出让金支付，金额不超过XX万元]

（2）[具体用途二，例如：项目设计及勘察费用，金额不超过XX万元]

（3）[具体用途三，例如：主体工程建设，金额不超过XX万元]

（4）[其他经各方协商一致的用途]

未经甲方事先书面同意，乙方不得擅自改变资金用途。

4.4融资期限

本次融资期限为[具体年限]年（或月）。如需延长，乙方应在融资期限届满前[具体天数]日向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后方可延期，延期条件及相关费用另行协商确定。

五、资金的投放与监管

5.1资金投放前提条件

甲方应在以下前提条件全部满足（或被甲方书面豁免）后的[具体天数]个工作日内，将首笔资金投放至乙方指定账户：

（1）本协议已由各方正式签署并生效；

（2）乙方（及丙方，如适用）已向甲方提供其主体资格证明文件、项目相关审批文件（如立项、规划、用地、施工等许可）的复印件，并确保其