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亲子游乐项目合作开发协议

甲方：[甲方全称]

统一社会信用代码：[甲方信用代码]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方代表姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方：[乙方全称]

统一社会信用代码：[乙方信用代码]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方代表姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于

1.甲方合法拥有[项目场地具体位置，如XX市XX区XX路XX号]场地使用权（附场地产权证明编号：[产权证明编号]），有权将该场地用于亲子游乐项目开发；

2.乙方具备亲子游乐项目策划设计、设备采购安装、运营管理及安全管控的专业资质（附资质证书编号：[资质证书编号]）；

3.双方拟共同出资、分工协作，开发运营“[项目正式名称，如XX亲子探索乐园]”（以下简称“本项目”），实现互利共赢。

第一条合作内容与范围

1.1项目定位：面向3-12岁儿童及家长的沉浸式亲子游乐项目，涵盖互动游乐区、科普体验区、亲子拓展区等功能板块；

1.2合作范围：

-策划设计：乙方负责项目整体策划、空间设计、设备选型方案，甲方需在[5]个工作日内确认；

-施工安装：乙方负责游乐设备采购（需符合国家GB/T30652-2014《游乐设施安全规范》）、安装调试，甲方配合协调场地施工条件；

-运营管理：乙方负责项目日常运营、人员培训、安全保障，甲方负责场地周边公共区域维护；

-手续办理：甲方负责办理项目营业执照、消防验收（需符合GB50016-2014《建筑设计防火规范》）、场地租赁备案；乙方负责特种设备（如旋转木马、滑梯等）检验登记（附特种设备目录）；

1.3项目标准：所有设备需提供厂家合格证明、3C认证（如需），运营需通过当地文旅部门备案。

第二条合作期限

2.1本协议期限自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止（共[X]年）；

2.2合作期满前[60]日，双方可协商续约，未续约则项目设备归乙方所有，甲方需配合拆除（费用由乙方承担）。

第三条出资与资金管理

3.1出资方式与比例：

-甲方：以场地使用权（评估价值[XX]万元）、前期手续办理费（预估[XX]万元）出资，合计占比[40%]；

-乙方：以设备采购款（预估[XX]万元）、施工安装费（预估[XX]万元）、运营启动资金（预估[XX]万元）出资，合计占比[60%]；

-最终出资比例以双方实际投入的审计确认值为准；

3.2资金监管：双方设立专用账户（开户行：[银行名称]，账号：[账号]），资金使用需经双方授权代表共同签字确认，每季度[10]日前双方核对账目。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利

-监督项目进度、质量及资金使用；

-查阅项目财务报表、运营数据；

-按出资比例参与收益分配；

-对乙方提出的项目变更方案有最终确认权。

4.2甲方义务

-提供无产权纠纷、符合施工条件的场地（需清空场地内障碍物，保证水电接入）；

-按时办理本协议1.2条约定的所有手续，逾期导致项目延期的，需按日支付总投资[0.5‰]的违约金；

-协调场地周边社区、物业关系，避免因第三方干扰影响项目运营；

-配合乙方进行项目宣传推广（如提供场地广告位）。

4.3乙方权利

-负责项目设计、施工、运营的自主决策权（需符合本协议约定）；

-查阅专用账户资金流水；

-按出资比例参与收益分配；

-对甲方提供的场地不符合要求的，有权要求整改。

4.4乙方义务

-按约定时间完成项目：设计方案[30]日内提交，施工安装[90]日内完工；

-采购设备需经甲方确认品牌、型号，提供合格证明及售后服务承诺；

-运营期间配备[2]名持证安全员，购买公众责任险（保额不低于[500]万元/年）；

-每季度向甲方提交运营报表（含收入、成本、安全记录）；

-不得擅自将项目转让给第三方，不得侵犯任何第三方知识产权（如设计方案、运营内容）。

第五条收益分配与亏损承担

5.1收益范围：门票收入、二次消费（如餐饮、租赁）、广告收入等，扣除运营成本（人员工资、设备维护、水电费、税费、保险费等）后的净利润；

5.2分配时间：每季度结算一次，结算后[15]日内支付至双方指定账户；

5.3分配比例：按出资比例分配（甲方[40%]，乙方[60%]）；

5.4亏损承担：项目亏损按出资比例由双方承担，若亏损超过总投资[20%]，双方需在[15]日内按比例追加出资，逾期未追加的视为自动放弃对应股权。

第六条风险承担

6.1场地风险：因甲方场地产权纠纷、被政府征收导致项目无法运营的，甲方需赔偿乙方实际损失（含设备折旧、运营投入）；

6.2施工风险：施工期间发生安全事故（如人员伤亡），由乙方承担全部责任（含赔偿款、罚款）；

6.3运营风险：运营期间发生安全事故（如儿童受伤），乙方承担主要责任（[80%]赔偿款），甲方承担连带责任（[20%]赔偿款），甲方承担后有权向乙方追偿；

6.4不