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象山宁波塔吊租赁合同

一、合同双方基本信息

出租方（甲方）

名称：象山建筑机械租赁有限公司

地址：浙江省宁波市象山县丹西街道象山港路128号

法定代表人：张明

联系人：李强

联系电话：（此处按要求省略）

营业执照号XXXXXXXXX

承租方（乙方）

名称：宁波滨海建设集团有限公司

地址：浙江省宁波市鄞州区东部新城兴宁东路288号

法定代表人：王刚

联系人：赵伟

联系电话：（此处按要求省略）

营业执照号XXXXXXXXX

二、租赁设备信息

2.1设备型号及规格

甲方提供的塔式起重机（以下简称“塔吊”）型号为QTZ80（TC5610-6），最大起重力矩800kN·m，最大起重量6吨，工作幅度56米，独立高度40米。设备生产厂家为浙江建机集团有限公司，出厂日期为2023年5月，设备编号为ZJJ

2.2设备数量及附属部件

租赁数量为1台，配套附属设备包括：标准节8节、基础节1节、平衡臂1套、起重臂1套、司机室1个、变幅机构1套、起升机构1套、电气控制系统1套，以及专用工具和维修工具箱各1套。

2.3交付时间及地点

交付时间：2025年3月15日

交付地点：象山县石浦镇渔港南路滨海新城二期工程项目工地

三、租赁期限及起止时间

3.1租赁期限

本合同租赁期限为12个月，自设备安装验收合格之日起计算。

3.2期限调整

若乙方需延长租赁期限，应提前30日书面通知甲方，双方协商一致后签订补充协议，延长期间租金按原标准执行。若因工程延期导致租赁期限超过15个月，超出部分租金按原月租金的95%计算。

3.3起算与终止

租赁期起始日以双方签署的《塔吊安装验收合格证明》日期为准，终止日为乙方书面通知甲方拆卸设备的日期。设备拆卸及退场时间不计入租赁期，但最长不得超过租赁终止日后7日。

四、租金及支付方式

4.1租金标准

每月租金为人民币35,000元（大写：叁万伍仟元整），包含设备租赁、安装调试、定期保养费用，但不包含设备基础制作、电费、操作人员工资及耗材费用。

4.2支付方式

乙方应于每月10日前通过银行转账支付当月租金至甲方指定账户（开户银行：中国建设银行象山支行，账号：33050162763500000XXX）。首次租金应于设备安装验收合格后5日内支付。

4.3逾期处理

若乙方逾期支付租金，每逾期一日按应付未付金额的0.05%支付滞纳金。逾期超过15日的，甲方有权暂停设备使用，由此造成的工期延误由乙方承担。

4.4其他费用

设备进场运输费由甲方承担，退场运输费由乙方承担。若因乙方原因导致设备闲置超过15日，乙方仍需按正常标准支付租金。

五、设备安装、拆卸与验收

5.1安装责任

甲方负责塔吊的安装、顶升加节及拆卸工作，安装单位须具备起重设备安装工程专业承包一级资质。安装前7日，甲方应向乙方提供安装方案、应急预案及作业人员资质证书。

5.2验收标准

安装完成后，双方应共同按照《塔式起重机安全规程》（GB5144-2021）及甲方提供的设备技术参数进行验收，验收内容包括：金属结构外观、各机构运转情况、安全装置灵敏度、电气系统绝缘电阻等。验收合格后签署《安装验收合格证明》，设备方可投入使用。

5.3问题处理

若验收不合格，甲方应在3日内完成整改并重新组织验收，因此产生的费用由甲方承担。若逾期未整改导致乙方工期延误，甲方应按每日1,000元支付违约金。

六、设备使用及维护

6.1使用规范

乙方操作人员须持有建筑施工特种作业人员证书（塔式起重机司机），严格遵守设备操作规程，禁止超载、斜拉斜吊及夜间无照明作业。设备工作环境温度不得超过-20℃至40℃，风力达到10级及以上时必须停止作业并采取防风措施。

6.2维护责任

日常维护：乙方负责设备的日常检查（班前检查、班中巡检、班后保养），包括：检查钢丝绳磨损情况、各连接螺栓紧固度、液压系统油量及压力、制动系统灵敏度等，并做好《塔吊运行维护记录》，每周向甲方提交复印件。

定期保养：甲方每月进行1次定期保养，内容包括：齿轮箱换油、各机构润滑、电气系统检测、安全装置校验等，保养时间应提前3日通知乙方，乙方需配合提供作业条件。

6.3故障处理

设备发生故障时，乙方应立即停机并通知甲方，甲方维修人员须在2小时内到达现场（市区）或4小时内（县域）到达，一般故障应在24小时内修复，重大故障修复时间不超过72小时。因甲方未及时维修导致乙方停工的，甲方应按实际停工天数减免租金，每停工1日减免月租金的1/30。

七、保险责任

7.1甲方保险

甲方应为租赁塔吊投保设备损失险及第三者责任险，设备损失险保险金额不低于50万元，第三者责任险保险金额不低于200万元，保险期限覆盖整个租赁期。保险费用已包含在租金中，保险单复印件作为合同附件。

7.2乙方