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满堂脚手架合同

一、合同订立

合同双方基本信息应明确列出甲方（通常为发包方或出租方）与乙方（承包方或承租方）的全称、注册地址、法定代表人姓名及联系方式。合同签订日期需精确到年、月、日，并注明签订地点。合同有效期自双方签字盖章之日起计算，涵盖从脚手架材料进场、搭设、使用维护至拆除回收的完整周期，具体期限可根据工程实际需求协商确定。

二、工程概况

工程名称需与项目立项文件或建设工程规划许可证中的名称一致，工程地点应详细到具体街道门牌或施工现场坐标。工程规模应明确建筑面积、结构类型（如框架结构、剪力墙结构等）、脚手架搭设高度、搭设面积等关键参数，例如“本工程为地上18层框架结构住宅楼，满堂脚手架搭设高度60米，搭设总面积约8000平方米”。工程类型需注明是新建、改建还是扩建项目，以及脚手架的具体用途，如模板支撑、装修作业平台等。

三、设计要求

设计依据应包括国家现行规范标准，如《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》《混凝土结构工程施工规范》等，同时需结合工程地质勘察报告、施工图纸及现场实际条件。设计标准需明确脚手架的荷载限值（如结构施工阶段荷载不超过3kN/m2，装修阶段不超过2kN/m2）、立杆间距、横杆步距、剪刀撑设置方式等核心参数。设计内容应涵盖脚手架平面布置图、立面图、剖面图、节点详图，以及地基处理方案、排水措施、连墙件设置位置等关键技术细节。

四、材料供应

材料清单需详细列出钢管（规格、数量、长度）、扣件（直角扣件、旋转扣件、对接扣件的数量）、脚手板（材质、规格、块数）、安全网（类型、尺寸、数量）等所有材料的具体参数。材料质量要求方面，钢管应符合国家标准，外径48mm、壁厚3.5mm，材质为Q235钢，表面无裂纹、凹陷、锈蚀；扣件应具有产品合格证和检测报告，螺栓拧紧扭力矩达到40N·m且不大于65N·m；脚手板采用松木或杉木，厚度不小于50mm，宽度200-300mm，两端用铁丝绑扎牢固。材料供应时间需根据施工进度计划确定，分批次进场，确保不影响脚手架搭设工期，乙方应提前7天通知甲方具体进场时间。材料验收由甲乙双方共同进行，对照清单检查数量、规格及质量证明文件，对钢管壁厚、扣件力学性能等关键指标可进行抽样送检，验收合格后方可投入使用。

五、施工

施工组织设计应包含施工部署、劳动力计划（配备持有效证件的架子工数量）、机械设备配置（如扳手、水准仪、经纬仪等）、施工顺序等内容。施工进度计划需明确脚手架搭设的开始时间、分段完成时间及整体竣工时间，例如“自2025年X月X日起开始搭设，2025年X月X日前完成地下室部分，2025年X月X日前全部搭设完毕”。施工现场管理要求乙方设置专职安全员，负责协调材料堆放、施工通道维护、夜间照明等工作，确保现场材料堆放有序，通道畅通。施工安全措施必须严格执行，包括施工人员佩戴安全帽、安全带，搭设作业下方设置警戒区，严禁交叉作业；遇有六级及以上大风、雨雪、大雾等恶劣天气时停止搭设作业；脚手架搭设过程中需分段进行检查验收，不合格部位及时整改。

六、验收

验收标准应严格遵循设计要求及国家现行规范，包括立杆垂直度偏差不大于1/200H（H为脚手架高度），横杆水平偏差不大于10mm，脚手板铺设严密，安全网张挂牢固无破损等。验收程序分为分项验收和竣工验收，分项验收包括地基处理验收、立杆基础验收、架体搭设过程中的分段验收；竣工验收在脚手架搭设完成后进行，由甲乙双方组织技术负责人、安全员、监理工程师共同参与。验收时间应在脚手架搭设完成后3日内进行，验收合格后签署验收记录，方可投入使用；使用过程中如需局部改动或加高，改动完成后需重新组织验收。

七、费用

脚手架工程总价应根据搭设面积、租赁期限、材料单价等因素综合计算，包含材料费、人工费、机械费、管理费、利润及税金等所有费用，例如“本工程满堂脚手架总价为人民币XX元”。费用支付方式可采用分期支付，合同签订后7日内支付总价的20%作为预付款；脚手架搭设完成并验收合格后支付至总价的60%；使用期满后15日内支付至总价的95%；剩余5%作为质保金，待脚手架拆除回收完毕且无质量问题后30日内无息退还。费用支付时间以甲方收到乙方开具的合法发票及付款申请后10个工作日内为准。

八、违约责任

甲方未按时支付工程款项的，每逾期一日应按应付款项的万分之五向乙方支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停脚手架使用或解除合同。乙方未按合同约定时间完成脚手架搭设的，每逾期一日按工程总价的万分之三支付违约金；若因材料质量不合格或搭设工艺不符合要求导致返工的，乙方应承担返工费用，并赔偿甲方因此造成的工期延误损失。乙方未履行安全管理义务导致安全事故的，由乙方承担全部责任，包括人员伤亡赔偿、财产损失及相关行政处罚费用。任何一方违反合同其他约定的，应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括直接损失和间接损失