房地产业统计报表制度.pptVIP

会议发放资料;重要通知;重要通知;房地产开发业

定报培训

;主要内容;实施办法;二、填报要求;三、报表种类和报送时间;2006年年报;2006年年报(部分企业填报);2007年定报(黑色报表);2007年定报(部分企业填报);四、报送内容和方式;2006年年报;法人单位基本情况表（101）

产业活动单位基本情况（101-1）

房地产开发项目情况（X101表）

房地产开发完成情况一览表及续表（X202）

房地产业财务状况（X103）

主要能源和水消耗情况(X105）

;法人单位基本情况表（101表）;;填报方法：

在填写调查表的属性标识时，首先在选中的属性代码上划√，然后在□中填写代码，每□中只填写一位数字。;时点指标和时期指标的时间;主要变动;主要变动;101表与X103表联审;;房地产开发企业免填指标，不需填“0”。;04单位所在地及行政区划

填写单位核心机构实际所处的详细地址

办公地不是注册地，不是项目建设地

填写方法

北京省（自治区、直辖市）地（区、市、州、盟）宣武县（区、市、旗）白纸坊乡（镇）广安门南街68号街（村）、门牌号

单位位于白纸坊街道办事处（乡、镇）建功南里社区居（村）委会

;06行业类别;08登记注册类型;;批准机关级别;21企业资质等级：房地产开发业;产业活动单位基本情况（101-1表）;多产业法人单位填报的101表P8第16项产业活动单位数中总计与其所属的产业活动单位填报的101-1表张数合计数一致。;;房地产开发项目情况

（X101表）;表式P17指标解释P36;开工时间：第一个工程开工时间

竣工时间（预期）：最后的工程竣工时间

交付时间（预期）：第一个工程交付的时间;总项等于分项之和;房地产开发完成情况一览表（X202及续表）;说明;住宅中分组的关系表P18-19;除自项目开始累计投资（103)、本月投资（107）的时期指标，均为本年累计数

不要漏填其他费用及其中项

平均售价要在合理范围内，且为宣传广告价格

项目竣工后,期房销售不转现房销售

不要漏报出租面积和退租产生的空置面积;房地产业财务状况

（X103）;大部分取自资产负债表;现金;本年（期）折旧;举例;大部分取自利润表;税金相关指标;其他业务收入填报注意事项;利息支出（净额）P49

;;填报应付工资总额与应付福利费总额

注意事项P49;财务指标填报方法补充说明P53;财务指标填报方法补充说明P53;劳动、失业保险费具体包括基本养老保险、补充养老保险（年金）、储蓄性养老保险、基本医疗保险、补充医疗保险、生育险、失业险、工伤险以及其他人身险。为外籍及港澳台方人员缴纳（含在国外缴纳的）的养老、医疗等人身保险也包括在内。;住房公积金和住房补贴中不含一次性住房补贴。

支付给外籍及港澳台方人员的住房费用和补贴也包括在内。;计算方法为：

报告期内各月从业人员平均人数之和

=————————————————

报告期内月数

其中：

从业人员月平均人数=（月初从业人员数+月末从业人员数）÷2

不要填成期末人数

;时期指标填报2006年全年累计数

不要漏其中项,如:管理费用其中项

注意计量单位：千元;主要能源和水消耗情况

(X105）;修订内容;消费量P50;消费量的核算原则P50;注意计量单位，保留整数;水的消费P50;外购热力费用;如何填报外购热力费用P54;填报要求P50;填报要求P50;能源统计相关问题的说明P53;能源统计相关问题的说明P54;空表如何上报;2007年定报;报表种类;房地产开发项目基本情况

（X201表）;房地产开发企业项目投资完成情况及续表（X202表）;表P18指标解释P38;X202主表结构（一）;商品房（不含拆迁回迁）建设投资;非商品房建设及配套工程投资;X202主表结构（二）;1、建筑工程P38;建筑工程计算方法及取证依据;2、安装工程